现代快报讯（见习记者 周明 陆雨潇 记者 马壮壮 文 / 摄） 7 月 25 日，现代快报报道了南京玉恒商业管理有限公司（以下简称玉恒公寓）被质疑 " 高收低租 "、房东租客上门维权一事（详情）。该公司曾在补充协议上承诺 7 月 31 日前把欠房东的租金补上，但现代快报记者了解到，截至 8 月 3 日记者发稿时，还有房东没有收到全部欠款，公司负责人也联系不上。

房东：说好的 7 月 31 日前打款，8 月 1 日凌晨却只收到 2000 块

玉恒公寓的办公地点在南京徐庄软件园，8 月 1 日中午，现代快报记者在玉恒公寓公司内看到，几张办公桌上均散落着一些资料，现场只有两位工作人员在对接房东和租客。来自江宁、鼓楼等区的房东与租客们聚在一起商量解决办法，他们当中有不少人想直接和玉恒公寓解除合同。

△ 玉恒公寓公司内，办公桌上散落着一些资料

一位江宁的房东告诉记者，他本该在 7 月初拿到三个月的房租，后来和玉恒公寓签了补充协议，对方承诺会在 7 月 31 日之前把欠下的房租补上。"31 号没收到钱，直到 8 月 1 日凌晨才收到两千块钱，可还差 1 万多块钱没打啊，所以今天早上我就赶来了。" 这位房东对玉恒公寓的回复并不满意，" 公司的人说账户被冻结了，现在没钱，那我们房东的损失怎么办？"。

△ 玉恒公寓与房东签订的补充协议

记者看到了部分房东和玉恒公寓在 7 月份签的补充协议，上面显示，公司除了承诺 7 月 31 日前补上欠的房租，还承诺，支付房东租金不得超过合同约定的支付房租时间十五个工作日，如未履行，双方自行无责解约合同。在 8 月 1 日现场就有未及时收到租金的房东要求按照协议无责解约。解约后房客怎么办？玉恒公寓一位负责人称让房客来找公司就行。

一位江宁的房客表示，她的房东签了补充协议，但 31 号只收到了 2000 元，自己现在也面临着被房东清走的风险。8 月 1 日，她和房东一起来到现场，要求玉恒公寓退还自己的房租。

玉恒：对公账户被冻结，目前无法打款

在采访中，一位栖霞区的房东告诉现代快报记者，她是去年 11 月份把房子租给玉恒公寓的，可在那之前，她都没有听说过玉恒公寓这个公司。" 去年 4 月装修好房子后，我就在 58 等网站上把房子挂了出去，没想到一个租客的电话都没接到，接到的全是各种中介的电话，有的甚至一天给她打十几个。" 这位房东回忆，在中介的软磨硬泡下，她把房子租了出去，" 没想到才拿了半年的房租就出现了这样的事情。"

那么玉恒公寓为什么没有按照补充协议的约定，按时在 7 月 31 日前打款呢？现场一位负责人告诉记者，8 月 1 日早上他接到公司法定代表人的消息，公司目前的对公账户已经被冻结了，现在无法打款。" 法定代表人微信上告诉我们，早前一批签补充协议的房东已经收到足额的房租，只有部分房东只拿到 2000 块钱，待账户解冻后全部到位。" 至于账户为何被冻，这位负责人表示不清楚。

△ 玉恒公寓打给房东的 2000 元租金

" 按照补充协议，如果老板想解约，为何还要给部分房东打 2000 元？直接不打钱不就行了？" 该负责人还称，部分房东只收到了 2000 元，其实按协议条款还是可以解约的，" 打了一部分的钱也不算，应该是这样。不过按照合同，房东也不能赶租客，万一有租客被赶，可以来公司，要么退房租，要么重新安排房子。"

现代快报记者查询公开信息后了解到，南京玉恒商业管理有限公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行。

进展：正在沟通协调，督促玉恒公寓尽快解决纠纷

玉恒公寓租赁纠纷目前处理进展如何？现代快报记者联系了徐庄高新技术产业开发区管理委员会。据徐庄管委会企服中心的一位工作人员介绍，玉恒公寓租赁纠纷发生以来，他们接到了约四五个投诉电话。该工作人员表示，企服中心已将投诉问题转交给相关部门跟进处理，但由于玉恒公寓是民企，管委会无法通过行政手段对其进行干预，只能在租赁纠纷中积极沟通协调，督促玉恒公寓尽快解决纠纷。

截至 8 月 3 日发稿时，仍有房东未收到全款房租，现代快报记者多次联系该公司法定代表人，电话一直无法接通。

（编辑 魏如飞）