现代快报讯（见习记者 韦顺予 记者 赵丹丹）8 月 9 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉， 金马路换乘中心南地块 项目— A ( a ) 地块规划许可变更公示，7-1 号楼层数降两层，建筑高度长高 0.3 米。

该项目是南京金马交通枢纽开发有限责任公司建设的交通枢纽商业综合体，集办公、酒店、商业、公寓、各种交通换乘为一体综合性项目。项目位于栖霞区马群街道，东至凯旋路，南至金马路，西至宁芜铁路，北至规划青马路，地块用地性质为商办混合用地 ( Bb ) 、城市轨道交通用地 ( S2 ) 、交通枢纽用地 ( S3 ) 、交通场站用地 ( S4 ) 。项目总占地面积 119890 平方米，其中 : A 地块占地面积 110102 平方米，容积率 ≤1.7, 建筑密度 ≤51%, 绿地率 ≥25%, 建筑高度 ≤50 米。

△ 7 号楼变更后效果。图片来自南京市规划和自然资源局

A ( a ) 组团 ( A 地块高度控制线北侧 ) 占地面积 7.7 万平方米，总建筑面积 17.01 万平方米 , 其中地上建筑面积 10.59 万平方米 , 主要功能为长途客运站、公交站场、换乘大厅、商业、办公、酒店等 ; 地下建筑面积 6.42 万平方米，主要功能为地下配建车库、出租车站场、社会停车场及相关配套设施。

本次拟调整范围为 A ( a ) 组团内 7 号、11 号、12 号楼。

拟优化调整内容概况如下 :

7-1 号楼层数由 15 层变更为 13 层，层高由 3.15 米调整为 3.70 米，内部功能进行适当优化，建筑高度由 49.55 米调整为 49.85 米，地上建筑面积由 19644 平方米变更为 17364 平方米；出入门厅由南侧调整至北侧，立面横向、竖向线条局部进行优化调整。

（编辑 高霞）