现代快报讯（记者 严君臣）"100% 成交，平均溢价率超 50%，13.2 万人围观 ……" 日前，南通市的一批安置房在阿里拍卖平台上挂网拍卖，吸引了众多买房者的目光。现代快报记者了解到，经过三天的拍卖，不仅首批 85 套房源全部销售一空，而且均实现溢价成交，最高溢价达 78.6%，可谓火爆异常。

根据拍卖公告信息，这批被集中拍卖的房产均位于南通经济技术开发区，是该开发区人和家园、世家花园的 85 套房屋，房屋性质为住宅用房，土地性质为出让。

上述成交的 85 套房屋中，成交价最高的一套为世家花园 48 幢 301 室，该套 134.3 平方米的房屋起拍价为 68.7 万元，拍卖期间共有 10 个人缴纳了 5 万元保证金，且有 8 人出价直接参与竞拍，经过 51 轮出价，最终被人以 122.7 万元的高价拍下，溢价率高达 78.6%。

根据拍卖公告信息，这套房屋的土地使用年限至 2083 年 1 月 13 日，共 70 年产权，而且配套有 17.24 平方米的自行车车库（2.2 万余元，另算）。

也就是说，拿下这套 134.3 平方米，外带 17.24 平方米自行车车库的房子，竞买人只用了不到 130 万元（含成交价 1.5% 的网络竞价佣金等其他费用）。

虽然世家花园 48 幢 301 室溢价率最高，该小区 51 幢 401 室房屋却成为此次拍卖中 " 最抢手 " 的，因为拍卖期间共有 21 人交保，18 人出价，经过 275 轮竞价，最终被人以 125.5 万元的价格拍下，溢价率仅次于 48 幢 301 室，达到 73.1%。当然这套房子也配备了自行车车库，虽然面积仅为 7.73 平方米，但房屋面积却更大，为 141.23 平方米。

现代快报记者注意到，8 月 29 日至 31 日，还将有 78 套人和家园、世家花园的房屋集中在阿里拍卖平台开拍，虽然尚未有人报名交保，但已经引发了不少围观。

（编辑 张宇）