现代快报讯（记者 赵丹丹）南京老城南颜料坊以东地块闲置多年，一直备受关注。9 月 4 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，中山南路 G3G4 颜料坊以东地块规划设计方案批前公示，征询公众意见。这一片将建仿古商业街，新建建筑不超 21 米。按照原样保护修缮云章公所 - 黑簪巷 13 号老建筑，弓箭坊、丝市口等老地名也要保留。

△效果图（图片来源：南京市规划和自然资源局网站）

建商业街，最高建筑不超 21 米

该项目东至中山南路，西至颜料坊，北至洋珠巷，占地约 3.9 公顷，用地性质为商务金融及零售批发用地。地块内有黑簪巷 13 号 ( 历史文化资源点云章公所 ) ，有黑簪巷、弓箭坊、颜料坊、丝市口等历史街巷及老地名。2009 年 12 月 9 日，该用地带方案公开挂牌出让；2017 年 4 月 30 日，华润置地 ( 南京 ) 有限公司取得该处用地开发建设权 ( 已规划许可未实质启动 ) 。

现方案建筑 ( 檐口 ) 高度 7 米至 21 米不等，总建筑面积约 137505 平方米，其中地上建筑面积约 70055 平方米，地下建筑面积约为 67450 平方米，建筑密度 72%，符合土地出让时所附规划条件要求。

商业建筑以城市主干道为主界面，同时利用黑簪巷和弓箭坊等历史街巷有机分格商业建筑区域和形态，使整体建筑形态与历史肌理相匹配。

另外，整体规划加入了两条内街，一条与中山南路平行，一条与颜料坊平行，两条内街与北侧的黑簪巷连接。内街两旁布置小型商业建筑，以形成围合式古商业集市的城市形态。主体建筑为仿古建筑，与本地历史建筑形态相呼应。

保护老建筑和历史街巷、老地方

根据土地招拍挂条件，结合现状，本次设计保护展示相关老建筑和历史街巷，具体如下：

1、云章公所 - 黑簪巷 13 号 ( 历史文化资源点 ) ：利用现存建筑构件，按照原样进行保护修缮，延续历史信息和当代价值。

2、古井：对基地内的历史古井 " 凤凰井 " 进行修缮保护并公共展示。

3、黑簪巷：黑簪巷东起中山南路、西至弓箭坊。在设计中保留黑簪巷走向及此老地名。

4、弓箭坊路：弓箭坊路南起洋珠巷，西至牛市和童子巷相对应。在设计中保留弓箭坊路走向及此老地名。

5、丝市口：在颜料坊南入口进行 " 丝市口 " 展示和老地名保护。

在交通上，中山南路 - 集庆路交叉口增加一条颜料坊道路出口道，单向 2 车道设置，只允许车辆右转至集庆路，在交叉口处增加一米宽隔离带作为阻车设施。

（编辑 张爱红）