正值江宁成功创建国家全域旅游示范区之际，9 月 17 日，"2019 年中国南京金秋经贸洽谈会 " 汤山温泉旅游度假区招商推介、项目签约暨开工仪式在汤山国家级旅游度假区紫清湖旅游区举办。

Club Med Joyview（地中海俱乐部）、完美世界汤山文创、华夏幸福江苏影视基地等一批重点项目落户汤山，苏豪温泉康养小镇、石林汤山中医温泉康养旅游、景枫汤山商业综合体等 3 个项目正式开工。

近年来，汤山在交通、医疗、商业、旅游等各方面的发展有目共睹，一跃成为城东新晋宜居板块。位于江宁汤山区域的汤山玉兰公馆，作为板块的品质标杆，一开盘吸引了全城追捧，口碑和销量扶摇直上，一举成为南京热盘。项目以超群的品质筑就汤山居住典范，以强大的实力领衔紫东置业风潮！

南京楼市大热板块，赋予汤山崭新未来

本次 "2019 年中国南京金秋经贸洽谈会 " 上，一批重点项目落户汤山、3 个重点项目正式开工，为汤山落实南京实施 " 东部地区崛起 " 战略注入活力，为实现 " 紫东版块 " 以 " 更活力、更世界 " 的姿态展现输入动力，标志着汤山正在全面焕新，凭借高屋建瓴的科学规划和丰厚独特的人文底蕴，驶向快速发展的轨道，着力建设紫东地区文旅之城，打造城市的新增长极。

今年年初，南京市委市政府提出要加快东部崛起，推动紫金山以东地区全面提档升级，打造全市新的战略增长极。以江宁深化南京创新名城核心区建设为契机，围绕打造紫东江宁片区 " 文旅之城 " 这一导向，汤山度假区坚持以生态为基，文化为魂，充分挖掘区域内历史文化生态资源，突出内涵、提升品质，推动文化旅游，休闲娱乐的嫁接互融，形成多链条、高融合的文旅示范体系，打造紫东地区文旅之城的示范区和样板区。一个宜居温泉小镇，一座宜业生态新城，城市向东赋予汤山崭新的未来。

享受板块利好，配套设施逐渐完善

2007 年，汤山温泉旅游度假区正式启动建设，为当地引进一大批优质项目。近年来，汤山温泉旅游度假区更立足优势，探索 " 温泉 +" 融合发展模式，目前汤山温泉旅游度假区已建成运营香樟华苹温泉酒店、紫清湖旅游综合体、等高端特色温泉酒店项目，金乌温泉公园、汤山涵田春之谷、百联奥特莱斯购物广场等休闲、度假、娱乐项目，汤山的文旅业态日益丰富。

汤山国家旅游度假区年游客接待量从 2007 年的不足 100 万人次增长到 2018 年的 1200 多万人次。预计到 2020 年，度假区年接待游客总量突破 1800 万人次，游客人均逗留时间 2.5 天以上。汤山，已俨然成为文旅发展新高地、投资新热土。

汤山的发展已日趋成熟，周边的配套设施基本完善，汤山玉兰公馆所在区域，配套设施也逐渐齐全。

△交通配套

宁镇扬同城化发展中的重要交通走廊—宁句轻轨穿越汤山，目前已全面施工建设，计划于 2023 年建成投入使用。阳山互通和汤山互通等重要高速路网设施正在筹建，计划 2019 年年底开工建设，预计 2021 年建成。建成后沪宁高速将连接 S122 省道、三环公路和 S002 省道。届时汤山交通优势更加显著。

△教育配套

汤山与南师附中江宁分校合作共建南师附中江宁分校汤泉西路中、小学和南师附中江宁分校孔山路小学，为汤山输出优质教学资源；国际知名教育品牌英国威雅公学落户汤山，促进汤山教育多元化和国际化发展。

△商业配套

项目周边已经有运营多年的百联奥特莱斯，未来汤山还将有 332 亿资金投入，景枫商业综合体、南京明月冰雪小镇、汤山国际生活 MALL、汤山匠人村等 6 家商业综合体也将落户汤山，将成为南京庞大的商业中心。

汤山玉兰公馆 筑就居住典范

买房不仅要看地段和配套，对于刚需客而言，更需要考虑的是价格。汤山凭借着价格优势，吸引了不少刚需置业客群。

9 月 16 日，汤山玉兰公馆新领 3 号楼销许，户型面积为 106、129 平米，共计 72 套房源，层高 18 层高，两梯四户设计，精装均价 21339.82 元 / 平米。另在售 1、2 号楼部分房源，户型建筑面积约为 88㎡、106㎡，精装现房销售，销许价格为 20529 元 /㎡-22178 元 /㎡，总价仅需 185 万起。这样的价格，对于南京刚需客来说，实属惊喜。

区域配套利好、价格优惠是一方面，越来越多的人注重房屋的品质，汤山玉兰公馆，由颐居地产、融创中国、长发地产三大巨匠联袂打造的高品质住宅，同时，选用国家一级物业资质的融创物业，提供高端物业服务。值得一提的是，项目属于区域内唯一现房销售，快速拿房，早日入住，为刚需客带来了更大的便利。

项目信息

开 发 商：南京颐泉房地产置业有限公司

销许证号：20192034、20192024

项目地址：南京汤山上善路 8 号

项目电话：8398 8888

备案证号：现售 20192024