11 月 22 日，深圳以挂牌方式集中出让 6 块住宅用地，这些用地分别位于坪山、龙华、光明、大鹏。值得关注的是，这 6 块宅地均限定了普通商品房入市或人才房的最高销售均价。

其中，坪山 G11340-8034、G11325-8023、G14313-8018 宗地分别位于坪山区马峦街道、碧岭街道和坑梓街道，土地面积分别为 31065.17 平方米、33140.3 平方米、49211.16 平方米；龙华 A816-0068 宗地位于龙华民治街道，土地面积 27390.52 平方米；光明 A650-0376 宗地位于光明区新湖街道，土地面积 23666.26 平方米。这 5 宗地均采用 " 双限双竞 " 的办法出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

出让条件要求，这 5 宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房，设置了人才住房初始配建面积。

大鹏 G15401-1508 宗地位于大鹏新区坝光地区，土地面积 15516.83 平方米，挂牌起始价 48900 万元。该宗地采用 " 双限双竞 " 的办法出让，并要求建设可售人才住房，不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建比例。

值得关注的是，此次 6 宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。坪山 G11340-8034 宗地普通商品住房入市最高均价为 38750 元 / 平方米；坪山 G11325-8023 宗地普通商品住房入市最高均价为 35700 元 / 平方米；坪山 G14313-8018 宗地普通商品住房入市最高均价为 30450 元 / 平方米；龙华 A816-0068 宗地普通商品住房入市最高均价为 71400 元 / 平方米；光明 A650-0376 宗地普通商品住房入市最高均价为 47250 元 / 平方米；大鹏 G15401-1508 宗地人才住房销售均价不高于 20520 元 / 平方米，最高销售单价不高于 23598 元 / 平方米。

深圳晚报记者 徐娅