商品房屋租赁登记备案需要哪些资料？税费核定又是如何开展？日前，宝安区福永街道网格综合管理中心创新做法，自制了一部时长约 10 分钟的动画片，以普通话粤语向辖区市民群众宣传普及出租屋租赁业务知识。据悉，该动画片是全区租赁业务类首个动画宣传片。

据了解，这套网格租赁业务宣传动画片以租赁业务申报讲解员为主角，用亲切温柔的普通话或者粤语，以图文并茂的形式向大家讲解出租屋租赁业务。" 福永辖区很多业主讲粤语，租户又大多讲普通话，为了方便大家观看，我们特意制作了两种语言的版本。" 该中心相关负责人介绍，以动画片的形式宣传房屋租赁业务，既方便快捷、简明易懂，又具权威性，里面有很多具体的操作流程和资料名称，业主和租户记不住的话还可以现场拷贝动画片回家慢慢看，极大提升了宣传效果，简化了宣传环节，起到了事半功倍的效果。

据了解，近期街道网格员已经带着这套有趣又实用的动画片深入辖区各个出租屋播放宣传，房东和租户纷纷对动画片竖起了大拇指。" 真的很用心，也很容易明白，我把动画片拷到电脑里了，以后有需要的时候，我打开动画片看一下就知道了，再也不用到处问。" 租住在白石厦社区的白领周先生说。

据该网格综合管理中心相关负责人介绍，有了这部生动明了的动画片，街道网格员们干劲十足，在日常工作中对出租屋租赁业务进行实时宣传，争当 " 租赁义工 " 将房屋租赁服务延伸到居民家门口，真正实现居民群众办理业务 " 最多跑一次 " 的承诺。接下来，该业务宣传动画片将惠及福永街道辖区近 40 万居民群众。

深圳晚报记者 冀静波 通讯员 林婷婷 李丽梅