随着特区内外一体化，面对城市管理、社会治理的问题，龙华区积极探索有效的基层治理方式，通过党建融合带动社区共建，创新探索实施出租屋分类分级制度，交出了一份让居民满意的 " 答卷 "。

党建融合带动社区共建

深圳北站对很多人来说是了解深圳的 " 第一扇窗 "，便利的交通枢纽也成为部分来深建设者的落脚地。随着城市发展，北站社区面临着人员结构多元、社会诉求多层、思想意识多变的现状，这对社区推动基层治理、提供公共服务提出了更高的要求和挑战。以党建融合带动社区共建，社区的基层治理工作也由此破题。

2019 年，龙华区社区网格管理中心联合区委组织部着力构建 " 党建引领社区治理 " 体系，以民治街道北站、白石龙、樟坑等三个社区为试点，率先开展 " 党建引领社区治理 " 信息化平台建设，探索建立新时代 " 党建 + 科技 + 治理 " 新模式，促进党建信息平台与政务信息平台、城市管理平台等 " 多网合一 "，建立一体化的社区治理指挥体系，快速解决群众身边烦心事、忧心事。

深圳北站社区出租屋楼长协会是深圳第一家楼长协会，现在拥有 298 名楼长，他们大多数是这里的房东或者热心居民。协会副会长曾祥荣是一名老民治人，在深圳北站社区创业花园生活了 30 年。他见证了当年荒山野岭变为宜居舒适的花园小区。在他看来，党建引领社区治理为居民自治的提供了方向，搭建了良好平台。居民充分行使主人翁的权利，把社区当做 " 家 " 一样经营。

▲深圳北站社区创业花园楼长巡查

" 三线整治 " 让曾经楼宇间的 " 蜘蛛网 " 不见踪迹；改造 " 便民小径 " 让居民能十分钟内抵达地铁站；居民长期反映的晾晒问题，最后楼长通过协调党群服务中心资源利用民生微实事，让社区有了一个宽敞的公共晾晒场。每周，曾祥荣还会组织楼长带上 " 萤火虫 " 警示灯在社区进行巡逻，发现隐患及时上报，协助相关部门处理。" 虽然大家都是义务工作，也没有工资，但是我心里觉得踏实开心。"

出租屋分类分级一目了然提高居民安全感

福城街道位于深圳市龙华区西北部，地处深莞交界，面积 29.91 平方公里，富士康等多家企业落户于此。从这里路过，大体量的出租屋让人不由侧目，鳞次栉比的出租屋承载着企业员工的生活需求，也是辖区经济发展的有力支撑。

流动人口多相对如何为外来务工人员提供更好的服务，管理出租屋保证社区安全也是一个难题。近年来，龙华区率先在全市实施出租屋分类分级管，评定宽管级、严管级、禁止级三个不同等级类别，实行不同的管理措施。

走进福城街道章阁社区澳门新村，平整宽敞的道路、干净整洁的环境，巷陌间孩子们自由嬉戏，一派祥和。据介绍，每天社区网格员会带着清单入户上门排查，针对用电安全、直排式热水器及热得快、消防通道、" 七个一 " 配备、电动车入屋等 20 项安全防范配置情况详细记录。

出租屋口显眼位置处都能看到悬挂的告示牌，通过绿、黄、红三色进行标注，格外引人注目。通过扫描公示二维码，每栋楼每间房的安全信息一目了然。外来人员可以第一时间出租屋的安全系数，不用经过多番打探，就能更方便选择安全系数星级高的房屋 " 择星而居 "，既方便又安心。

▲樟阁社区网格员 " 扫楼 " 排查安全隐患收缴劣质插座

房屋信息透明化，不仅为让出租屋安全管理有了保障也为房东带来更多的经济效益。出租屋分类分级公示制度倒逼业主履行主体责任和社会责任，由过去的 " 懒得管 " 转变到 " 我去管 "。今年上半年，福城街道违法犯罪总警情同比下降 40.8%、110" 诈骗 " 总警情同比下降 39.3%，社区环境持续好转，受到居民一致好评。

深圳晚报记者 罗典