现代快报讯(记者 赵丹丹)大报恩寺遗址公园已经成为南京新地标,那么遗址公园旁一直空置的黄泥塘地块要建什么呢?11 月 20 日,现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉,中华门外黄泥塘地块城市设计及中华门秦虹单元控制性详细规划 NJZCe020-06、07 规划管理单元图则修改公示,征询公众意见。黄泥塘地块将建设遗址区、文化区、配套区、寺院区四个部分。
△黄泥塘地块位置
黄泥塘地块建遗址区、文化区等四部分
中华门外沿雨花路南片地区整体要打造成南京最具特色的文化旅游区,黄泥塘地块地处南京老城南历史城区,位于中华门以南的雨花路东侧,紧挨着现在的大报恩寺遗址公园。该片区是南京中心城区融自然风光和人文景观为 - 体、 穿越古今独具特色的一块用地,是最能凸显南京古都特色的代表性地区。
中华门外地段整体城市设计研究范围:用地面积约 52.2 公顷。其中黄泥塘地块城市设计范围占地约 5.3 公顷 ( 净用地约 4.53 公顷 ) 。按照规划,地块划分为遗址区、文化区、配套区、寺院区四个部分。其中遗址区包含室外遗址展示和遗址博物馆两个部分。文化区与配套区基底建筑模拟历史地形环境,并用顶部绿化覆盖。
△黄泥塘地块规划四部分
保护三藏殿等遗址
中华门外雨花路历史片区研究范围分布有全国重点文物保护单位大报恩寺遗址和金陵机器制造局旧址,市级文物保护单位三藏殿,以及长干里古居民区及越城遗址区等历史资源,是最能凸显南京古都特色的代表性地区。
根据考古,设计范围内发现明代建筑基址 7 座,明代大型排水沟两条,明代水井五口以及附属道路、庭院砖铺面等。同时,地块内还发现了清代至民国时期遗存和建国以后防空洞等地下遗存。另有三座六朝土圹砖室墓葬集中分布于该区域东部,出土各类文物标本 500 余件。
△保护范围
此次黄泥塘地块内有什么要保护?据介绍,该地块保护范围为已发掘大报恩寺遗址的整体安全范围及南侧三藏殿本体范围的总和,总面积约 63820 平方米,包括以下三部分:
( 1 ) 报恩寺北区遗址保护范围 : 即北至中轴线以北 70 米 ( 即距考古推测伽蓝殿遗址北边界 4 米 ) ,西至香水河西岸以西 5 米,南至中轴线以南 70 米 ( 即距南侧推测画廊遗址外边界 18 米 ) ,东至法堂遗址外 5 米,西北侧扩至排水设施以外 5 米的范围。
( 2 ) 报恩寺南区遗址保护范围 : 北至推测北贮经廊外边界 5 米,西至藏经前殿遗址边界外 5 米,南至排水沟遗址外边界 5 米,东至方丈区建筑遗址外边界 5 米。
( 3 ) 三藏殿前后殿本体的范围。
因此,建设控制地带为北至外秦淮河南岸,南至应天大街高架路北侧,西至雨花路东侧,东与金陵兵工厂保护范围衔接,除去保护范围以外的部分,面积约 122630 平方米。
△中华门外雨花路片区布局
新建建筑有控高
未来中华门外雨花路片区什么样?按照规划,沿着雨花路两侧,布局五大功能组团,包括:大报恩寺遗址公园组团、大报恩寺文化配套组团、雨花路西文化商业组团、西街遗址公园组团、现状保留居住组团。
在交通上,雨花路道路断面优化为 46m,主要支路 : 12m ( 局部路段 11m ) ,次要支路 : 7m ( 局部路段 5-6m ) 。规划地下通道沟通道路两侧。
建筑高度分区控制引导,按照 6-9m 控制区、≤12m 控制区、≤14m 控制区进行分级控制,且新建建筑高度均应满足在应天高架可视南京城墙上 1/3 段的要求。
(图片来自来自南京市规划和自然资源局网站 编辑 余爽)
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