现代快报讯（见习记者 潘荣）20 平方米大小，1.5 米的大床，空调、电视等基本设施齐全 …… 最低只要花 34 元，就能入住这种设施的标准大床房一晚。你信么？

12 月 3 日，现代快报财经猎豹先后探访了 2 家南京地区的 OYO 酒店发现住店价格，低则 34 元，高则近百元。这不禁让人产生疑问，如此低价的酒店究竟如何赚钱呢？

△秦淮区 OYO 酒店门牌

探访：酒店多远离市区，82 元 / 天的房间设施齐全

OYO APP 显示，南京地区共有 33 家 OYO 酒店。现代快报财经猎豹发现，这些酒店基本都远离闹市区，有 22 家酒店位于江宁区，其他多在雨花台区和高淳区等，它们距离最近的商圈、景点或者车站普遍都在 2 公里以上。

12 月 3 日，现代快报财经猎豹走访了位于南京江宁区的一家 OYO 酒店，虽然 APP 显示其名为 "OYO•XXX 店 "，但是该店的门牌和前台均没有 OYO 标志。

在前台工作人员的带领下，现代快报财经猎豹随机看了 4 间定价为 82 元的标准大床房，其中 3 间房无窗，1 间房有窗，房间内含有 1.5 米大床，壁挂空调、电视机、卫生间、柜子等经济连锁酒店必备的设施，较为醒目的是，床上用品印有红底白字的 "OYO" 字样。除此之外，店内没有其他 OYO 的标志。

秦淮区的一家 OYO 酒店，是距离闹市区最近的，为 3.4 公里。虽然这家酒店的门牌上显示 "OYO•XXX 店 "，但是，酒店的前台却没有 OYO 的标志。中午 12 点多，这家店前台的工作人员表示店内暂无空房，需要等到下午 2 点客人退房。当时，前台旁边的沙发上正坐着一位等待的顾客。

办理完离店手续的小钱表示，她 3 个月前就入住过这家酒店，但是她并不知道这家店属于 OYO，她是通过第三方平台定了这家店的。值得注意的是，她说房间的装修和三个月前并无差别。

在 OYO APP 中酒店的评论区，不少店的评分都在 4.2 分以上，多数顾客表示 " 性价比高 "。但奇怪的是，评论区却存在大量评论账号名和评论内容相同的情况。

揭秘：最低 30 元一天咋赚钱？老板说每年公司补贴 99 万

位于江宁区的这家 OYO 酒店老板顾女士向现代快报财经猎豹表示，今年 9 月中旬，OYO 公司的工作人员上门提出合作需求。与自己经营所不同的是，她不再需要考虑到客流量的多少。顾女士称，根据合同，无论具体经营情况如何，公司会给她发固定的收入，扣除 10% 的手续费用之后，她一年可以稳定获得 99 万元。

签订合同半个月之后，顾女士就纳闷了。她经营的这家酒店共有 32 个房间，按照 99 万元的年收入目标，在每间房必须每天都有人入住的情况下，每个房间每天不低于 86 元才能够实现盈利。但是，她发现公司给每间房的定价在 30 多元、60 多元不等。

" 这肯定是要赔钱的呀，仅 11 月，我们这家店就亏了 2 万多。" 顾女士表示，她自己在经营的时候，房间普遍定价在 100 多元，公司的定价太低，营业额还不够给她的 " 补贴 "，不过之前每个月的 " 补贴 " 都是按照合同正常发的。此外，她还表示，合作前后，酒店的客流量基本没什么变化。

△采访对象展示酒店价格

△ OYO APP 预订价格

分析：中低端酒店回报率高，成资本青睐的 " 香饽饽 "

现代快报财经猎豹了解到，有研究数据显示，2018 年国内酒店供给整体呈现出增长趋势。其中，豪华型酒店增长率为 10.8%，高端型为 13.3%，中端型为 15.7%，经济型及其他为 8.5%。其中，中端酒店增长速度最快。

与经济型酒店不同的是，中端酒店的住宿面积和条件都更为优越，但是在整体酒店行业中占据的比重较低。业内人士分析，高端酒店市场相对成熟，新的资本将很难进入，所以更多的资本将流向中低端酒店市场，中低端酒店的市场回报率相对更高。

随着部分酒店开始对品牌进行升级，经济型酒店占自身比重和集中度均有所下降。OYO 作为典型的经济型酒店品牌，于 2017 年 11 月进入中国市场。它仅用 2 年时间，就在国内的 337 座城市开了上万家店。其中，一线城市深圳 102 家、广州 65 家、北京 21 家、上海 30 家。

现代快报财经猎豹了解到，OYO 酒店是一种通过公司与私人经营的小酒店签订合作的运营模式，公司提供酒店预订系统管理、宣传推广等服务，私人酒店则提供房源、员工等资源。

专家观点：快速扩张不可持续，品牌服务才是关键

在经济型酒店市场中，如家、汉庭、7 天、格林豪泰、锦江之星的市场占有率排行前五，占据整个市场份额的 40%。现代快报财经猎豹梳理发现，2019 年前三季度，如家门店减少了 83 家，汉庭新增了 98 家，7 天减少 97 家，锦江之星减少了 17 家。11 月，还有媒体报道 7 天酒店两年内关了 200 多家店。业内人士称，随着消费升级，中端酒店与经济型酒店的比重必然会发生调整，中端酒店比重将会提高。

" 在大中城市中，中高端酒店的布局数量较多，市场也相对稳定。" 南京师范大学旅游系主任侯国林接受采访时说，而一些小城市、县城可能会为品牌化的经济型酒店提供发展的空间，因为在小城市，商家会希望品牌化提高知名度，消费者需要更好的住宿条件。

侯国林表示，作为经济型酒店的品牌，虽然 OYO 的快速扩张可以迅速占领低端酒店市场、形成规模优势和较好的经营数据，从而吸引投资者，获得新一轮资本支持。一旦缺少新的资本支持，它的发展很快就会陷入困境。" 快速扩张之后，一定要进行战略上的调整，不然很难持续发展。" 他说，在消费升级的情况下，消费者对酒店入住的质量需求也有所提升，酒店能够为消费者提供有品质的品牌服务很重要。