现代快报讯（记者 张瑜）住建部、国家发改委等 6 部门日前印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，对住房租赁市场的种种乱象祭出重拳。南京今年以来持续加强对住房租赁市场的乱象整治，12 月 27 日，现代快报记者获悉，南京对河南天达、南京世杰佳园等 12 家违法违规租赁机构公开曝光。其中，有的中介违规出租或代理不符合出租条件的房屋，还有的违反规定改变房屋使用性质，将厨房、卫生间违规出租供人居住。

现代快报记者了解到，之前南京已经曝光过三批违法违规中介机构，此次曝光的第四批违法违规中介共 12 家，包括南京世杰佳园房地产经纪有限公司、朗居置业、南京美丽屋品牌管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司等。

据介绍，这批被曝光房产中介主要涉及以下违法违规行为：违规出租或代理不符合出租条件的房屋；不按规定取得和使用营业执照；未按规定办理经纪机构备案手续；工商登记的住所或经营场所无法取得联系被列入经营异常名录。曝光内容显示，南京美丽屋品牌管理有限公司经租的栖霞区紫金尚园小区部分出租房违反规定改变房屋使用性质，将厨房、卫生间违规出租居住，与此同时，该机构部分租赁房屋未办理登记备案手续。

房产部门表示，希望广大市民朋友在办理房屋租赁相关业务时，谨慎选择，注意防范风险。同时希望全市从事住房租赁经营活动的各类机构引以为戒，合法合规经营，推动住房租赁行业健康发展。下一步，南京市将认真贯彻落实住建部、发改委、公安部、市场监管总局等 6 部门联合印发的《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化，切实规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益，优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

附：被曝光中介名单

序号	曝光企业	曝光事项
1	河南天达房地产经纪有限公司 南京分公司	该机构因工商登记的住所或经营场所无法取得联系被市场监督管理部门列入经营异常名录；未按规定办理经纪机构备案手续。
2	南京世杰佳园房地产经纪有限公司	该机构未按规定办理经纪机构备案手续。
3	朗居置业	该机构位于科建路 8-11 号经营场所无营业执照；未按规定办理经纪机构备案手续；经营场所未按照规定公示收费标准、服务流程、经纪人明示牌；从业人员未挂牌上岗。
4	南京市江宁区先泽房产信息咨询中心	该机构未按规定办理经纪机构备案手续；群众举报该机构提供租赁经纪服务并收取中介费，但未与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
5	南京城萃房产经纪有限公司 第一分公司	该机构经营场所地址与营业执照地址不符；未按规定办理经纪机构备案手续。
6	南京大贺房地产销售有限公司	该机构下属第七、第十一及和燕路分公司因通过登记的住所或者经营场所无法联系被市场监管部门列入异常经营名录。
7	南京中环地产顾问有限公司	该机构栖霞区 13 家加盟店均未按规定办理经纪机构备案手续；部分门店未按规定在营业场所明显位置悬挂营业执照；部分门店存在发布虚假房源问题。
8	南京卓华房产经纪有限公司	该机构未按规定办理经纪机构备案手续。
9	南京敏学峰房地产经纪有限公司	该机构未按规定办理经纪机构备案手续。
10	南京古马公寓管理有限公司	该机构因未按规定公示年度报告被江宁区市场监管局列入经营异常名录；存在 " 长收短付 " 等高风险经营行为。
11	南京美丽屋品牌管理有限公司	该机构经租的栖霞区紫金尚园小区部分出租房违反规定改变房屋使用性质，将厨房、卫生间违规出租居住；该机构部分租赁房屋未办理登记备案手续。
12	南京青客公寓管理有限公司	该机构因通过登记的住所或者经营场所无法联系，被建邺区市场监管局列入经营异常名录。

（编辑 张宇）