现代快报讯（记者 张瑜）12 月 30 日，南京市住房保障和房产局公布了 2020 年一季度南京经适房上市指导价。现代快报记者看到，此次公布的 79 个经适房小区中，除了 1 个新增小区，其余普遍都是每平方米上涨 300 元。这批小区中，单价不到万元的小区有 3 个，经适房指导价最贵的小区是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是 17800 元 /㎡。

此次公布的 79 个小区当中，位于栖霞区的馨合家园是 2020 年一季度新增加的，指导价是 12700 元 /㎡。其余都是原有小区，而与 2019 年四季度的指导价相比 ，绝大多数都是单价涨了 300 元，只有栖霞区的靖安家园、龙锦花园都是上涨 200 元。与此同时，上述两个小区和栖霞区的龙潭（江畔人家）小区，是 79 个小区中仅有的单价不到 1 万元的，靖安家园价格最低，指导价 8300 元 /㎡。

79 个小区中 76 个单价都达到或超过 1 万元。最贵的是鼓楼区白云雅居，上市指导价 17800 元 /㎡。其次是鼓楼区的五塘和园，上市指导价 17500 元 /㎡。

现代快报记者了解到，从 2019 年 1 月 7 日起，南京取消了 " 经济适用房上市，所有权人应另有住房 " 的规定，降低了经适房的上市门槛，客观上让经适房二手房挂牌房源有所增加，给一些刚需买房者带来选择。

附：

经济适用住房上市指导价格 （2020 年 1 季度） 单位：元 /㎡
序号	所属区	小区名称	2019 年 4 季度评估价格	2020 年 1 季度评估价格	价格差
1	玄武区	盛和家园（余粮）	14000	14300	300
2	玄武区	仙鹤茗苑	13100	13400	300
3	玄武区	兴贤佳园二期	13100	13400	300
4	玄武区	仙居花园	12600	12900	300
5	玄武区	仙居华庭	12600	12900	300
6	玄武区	仙居雅苑	12600	12900	300
7	玄武区	小营村（紫金墨香苑）	13200	13500	300
8	玄武区	祥和家园	13200	13500	300
9	秦淮区	银龙花园一、二期	12900	13200	300
10	秦淮区	银龙花园三期	12900	13200	300
11	秦淮区	银龙花园四期（银龙翠苑）	13000	13300	300
12	秦淮区	银龙花园五期（银龙鑫苑）	13000	13300	300
13	秦淮区	银龙花园六期（银龙雅苑）	13000	13300	300
14	秦淮区	白靛（银龙鑫苑北苑）	13900	14200	300
15	秦淮区	银龙景苑	13500	13800	300
16	秦淮区	汇景佳园，翁家营	13100	13400	300
17	秦淮区	佳营南路（汇景和园）	13500	13800	300
18	建邺区	莲花村（莲花北苑、莲花南苑）	12800	13100	300
19	建邺区	江心洲（洲岛家园）	15100	15400	300
20	建邺区	中和村	13200	13500	300
21	建邺区	八百亩（精金花园）	15900	16200	300
22	鼓楼区	易盛佳园	13000	13300	300
23	鼓楼区	恒盛嘉园一期	13100	13400	300
24	鼓楼区	恒盛嘉园二期	13200	13500	300
25	鼓楼区	燕归园 20 号	13200	13500	300
26	鼓楼区	燕江园	13200	13500	300
27	鼓楼区	金帆物流（象山和园）	13100	13400	300
28	鼓楼区	苏舜工贸（丁香花园）	13100	13400	300
29	鼓楼区	文景花园	14200	14500	300
30	鼓楼区	电瓶车厂（金燕路 95 号）	14000	14300	300
31	鼓楼区	佳和园	16100	16400	300
32	鼓楼区	金达花园	16500	16800	300
33	鼓楼区	白云雅居	17500	17800	300
34	鼓楼区	五塘和园	17200	17500	300
35	雨花区	春江新城一期	13100	13400	300
36	雨花区	景明佳园	13100	13400	300
37	雨花区	荷塘村	13100	13400	300
38	雨花区	春江新城二期 A 片（143 亩）	13100	13400	300
39	雨花区	金叶花园	11700	12000	300
40	雨花区	翠岭银河	11600	11900	300
41	雨花区	永安村（永安花苑）	10300	10600	300
42	雨花区	春江新城二期 B 片（151 亩）	13100	13400	300
43	雨花区	西善花苑	10600	10900	300
44	雨花区	古雄村（古雄新居、新林芳庭）	10200	10500	300
45	雨花区	火车南站、宁南农花（双龙嘉园）	12400	12700	300
46	雨花区	绿洲南路（绿洲新苑）	10600	10900	300
47	雨花区	岱山	12300	12600	300
48	雨花区	南奥新居	12500	12800	300
49	雨花区	板桥路西（朝阳西苑）	10600	10900	300
50	雨花区	贾西（贾西新苑）	12400	12700	300
51	雨花台区	大定坊经济适用房一期 ABC 地块（定坊和苑）	12000	12300	300
52	雨花台区	锦华新城	11700	12000	300
53	雨花台区	晓村和苑	12400	12700	300
54	栖霞区	靖安家园	8100	8300	200
55	栖霞区	百水芊城一期	12600	12900	300
56	栖霞区	百水芊城二期	12700	13000	300
57	栖霞区	百水家园	12600	12900	300
58	栖霞区	芝嘉花园	12600	12900	300
59	栖霞区	兴贤佳园一期	13100	13400	300
60	栖霞区	青田雅居	11400	11700	300
61	栖霞区	尧林仙居	12400	12700	300
62	栖霞区	翠林山庄	12000	12300	300
63	栖霞区	五福家园	9700	10000	300
64	栖霞区	摄山星城一期	10100	10400	300
65	栖霞区	南湾康居城	12700	13000	300
66	栖霞区	摄山星城二期	10200	10500	300
67	栖霞区	龙潭（江畔人家）	9100	9400	300
68	栖霞区	吉祥村（祥和雅苑）	13000	13300	300
69	栖霞区	龙锦花园	8800	9000	200
70	栖霞区	花岗	12500	12800	300
71	栖霞区	丁家庄	12400	12700	300
72	栖霞区	尧顺佳园二期	12900	13200	300
73	栖霞区	尧顺佳园	12800	13100	300
74	栖霞区	后新塘（熙景和苑）	13400	13700	300
75	栖霞区	燕江新城	12200	12500	300
76	栖霞区	万寿花苑	13000	13300	300
77	栖霞区	和苑小区	13400	13700	300
78	江宁区	上坊（大里聚福城）	12500	12800	300
79	栖霞区	馨合家园		12700	12700

（编辑 王鹏）