2019 年的最后一个月，深圳楼市继续书写传奇，在多项政策利好下成交量火爆。据深圳市房地产信息平台数据统计，2019 年 12 月，深圳一手住宅成交 4861 套，二手住宅成交 9959 套。一二手房成交量均创年内新高，楼市整体表现平稳。

进入年底冲刺阶段，开发商纷纷加速推盘，12 月深圳新房供应量较大。数据显示，截至 12 月底，深圳新房住宅预售获批面积为 58.8 万平方米，推售面积为 64.1 万平方米。表现在市场方面，不少楼盘项目推出后去化达 8、9 成，甚至 " 秒光 "。

一手住宅成交方面，12 月深圳共成交 4861 套，环比上升 52.1%，同比上涨 1.54%，月度成交量创全年新高，成交面积为 496262.39 平方米。各区来看，龙岗以 1654 套成交量位居第一，光明成交 1343 套，位居第二。宝安成交 564 套，南山 306 套，福田 102 套，龙华 376 套，罗湖 10 套，盐田 248 套，坪山 153 套，大鹏新区 67 套。引人关注的是，深汕特别合作区商品房经 " 解冻 " 后便有了成交量，成交 38 套。

12 月的深圳二手住宅，在豪宅线标准调整后成交量也 " 热 " 了起来。数据统计，12 月深圳共成交 9959 套，环比上升 24.3%，同比上涨 1.38%，成交面积为 829203.30 平方米。其中，宝安、龙岗两区成交量最多，分别为 2673 套和 2248 套。福田成交 1691 套，罗湖 1446 套，南山 1678 套，盐田 223 套。

回顾 2019 全年，深圳楼市 " 稳 " 字当头，更趋于理性。建设先行示范区、豪宅线标准调整、深汕合作区商品房解冻等利好政策陆续出炉，继续稳定深圳房地产市场。在多重政策利好的作用下，美联物业统计数据显示，2019 年深圳一、二手住宅合计成交 115033 套，较 2018 年上升 22.3%，总成交面积为 1009.68 万㎡。深圳中原研究中心方面表示，在政府房住不炒基本原则不动摇的背景下，市场仍保持理性。展望 2020 年，随着多项利好政策的逐步落地，深圳房地产价值与潜力仍会被看好，市场有望维持稳定。

深圳晚报记者 徐娅