江宁，南京城市向南发展的重要战略地，未来五年南京地产的主战场，它既是南京南主城战略性新兴产业区域引擎，也是南京历史生活文脉积盛之地，更是未来现代化都市新城。其中，江宁九龙湖区域规划丰富，发展潜力巨大，融信深入洞察这座时代中心的巨大价值，看好南主城的发展前景，打造南主城稀缺产品融信铂岸中心。

考究择址于九龙湖核心 尽享三大繁华商圈交汇

江宁板块主要由百家湖、小龙湾、科学园、九龙湖、上秦淮、正方新城、方山、青龙山、等区域组成。与人们认为的江宁区 = 江宁板块的概念不同，现在的江宁板块将原本属于江宁的城东（麒麟大部分、汤山）、仙林（地铁小镇）、南部新区（南站部分）划分到了其他板块。

说到江宁板块，第一印象就是商业发展的核心区域—百家湖、九龙湖、小龙湾，依靠景枫、金鹰、太阳城、1912 这些商业繁盛的商业体加持，百家湖和九龙湖成为江宁中心区商圈，具有很大的升值空间。

融信铂岸中心在悉心考察人文环境后，结合交通、商业、配置等多重因素后，择址于南京江宁九龙湖，位于黄金中轴之上，以现代建筑美学和地铁物业的百万人潮为价值点，在南京打开一扇面向世界的城市窗口，使融信充分汲取南京文化养分，在金陵的土地上得以厚植。

效果图

项目经双龙大道，能够速达禄口机场，6 站通达南京南站，构成江浙沪高效畅达圈，并紧邻同仁客运站，贯连空港枢纽和高铁枢纽，立体交通优势明显。地铁向南一站到达砂之船奥特莱斯，向北则直达百家湖、大行宫商圈，4 公里内辐射数十万常驻人口，且周围高校云集，更有保乐荟、九龙湖滨天地等全新商业体已开业。可以说项目身在九龙湖，举步百家湖，立享两大成熟商圈资源红利。

此外，项目自身打造约 29 万方商业体，打造了三条主题商业街以及近 4000 平生活广场，进一步支撑起九龙湖商圈，同时串联起东山商圈、百家湖商圈，让在此置业的人能够尽享三大繁华商圈的繁华和众多优质配套资源。

三大产业园环伺 辐射百万潜在消费人群

项目周边南京江宁高新技术产业园、江宁经济技术开发区、南京出口加工区等 3 大产业园环伺，入驻福特、大众、马自达、阿里巴巴等 15 个国家和地区的内外资企 400 多家企业，投资总额达 40 多亿美元。其中腾讯华东地区大数据中心和云计算基地可以称得上是华东乃至全国的巨大规模、格力电器中央空调智能制造基地也已正式落户江宁 , 建成后，这里将成为格力电器国内最大的中央空调智能制造基地。

示意图

除了三大产业园区的环伺，项目周围还有东南大学等 16 所高校环绕，约 26 万师生汇聚于此，吸引高净值人才聚合，带来优质需求，提速区域经济，促进一城发展，融信铂岸中心前景可期。

小面积低总价置业 投资自持两相宜

项目地处 3 号线东大九龙湖校区地铁站上盖，近距 5 号线（在建）吉印大道站，坐享两条地铁线捷运红利，将会给项目带来无限的发展潜力。融信铂岸中心建筑高达约 150 米，名副其实江宁新坐标，主推建筑面积约 34-56㎡小户型产品。并且作为南京最后一批约 4.8 米挑高产品，融信铂岸中心在亮相之际就吸引了众多购房人前来看盘，并由此引发了持续性的全城热议，不少人都表现出对这个性价比极高的约 4.8 米挑高小户型浓厚的兴趣。

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融信铂岸中心之所以能够引起南京人如此强烈的关注度，是因为南京居民最重视产品的实用性。而约 4.8 米挑高户型最大的优势正在于其灵活多变性，能在有限的空间里实现各种可能，这种实用多变性使其成为南京楼市中一支不可多得的 " 蓝筹股 "。

对有自持需求的人来说，一套约 4.8 米挑高的多用房源是他们梦寐以求的城市资产；对有投资需求的人来说，一套低价保值地段优异的高性价优质房源更是一笔收益稳健的理财产品。总而言之，融信铂岸中心不管是客户用于自持还是选择资产保值，都具有得天独厚的利好优势。

销许：2019200026w