近日，一项胡同保护和更新的新政策——直管公房申请式退租，引起了北京市民的关注。这项旨在改善居民居住条件的政策，却在砖塔胡同推行时遇到了部分居民的不理解。全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》，首次在签约期内邀请到砖塔胡同的居民及相关工作人员来到现场，就居民心中的疑惑进行对话，力求解开居民心结。

老胡同迎来新政策 家的新生能否实现？

砖塔胡同有 " 北京第一胡同 " 之称，其历史可以追溯到元代，距今已有 747 年。砖塔胡同老城保护和城市更新试点项目涉及直管公房居民 169 户，平均每户居住面积只有 20 平米，空间拥挤，房屋老旧，生活条件亟待改善。直管公房申请式退租旨在帮助这些迫切需要改善生活条件的居民，这项新政策能否顺利推行，也牵动着全北京 16.6 万处直管公房中居民的视线。

直管公房申请式退租是一个全新的政策，与以往的文物腾退和棚改征收项目的强制性不同，居民可自愿选择搬或不搬。如果选择退租，则可获得相应的货币补偿。同时如果承租人名下无其它住房，也可用补偿款购买政府提供的共有产权房。

但这项完全由居民自愿申请、为保护和更新核心城区环境、改善居民居住条件而生的新政策，在推行中却遇起了部分居民的不解。老胡同的新政策能否顺利推行？

居民现场谈诉求 牛爷现身节目引欢呼

节目现场请来了砖塔胡同的居民代表。王女士认为，砖塔胡同申请式退租的补偿价远低于周边房屋的市场价，而且没有其它优惠政策，最终的补偿款过少；常女士则不满于共有产权房的距离太远，认为丰台或是房山的地理位置会造成生活上的诸多不便；苏老先生则忧心于搬家时间太紧迫，春节临近，在寒冬腊月搬家，太过不近人情。而住在砖塔胡同 50 余年的刘阿姨，她的诉求则与其他人不同，故土难离的情感让她舍不得离开这里。两位西城区工作人员来到现场沟通答疑，他们最终能否解开居民心中的疑惑？

在《正阳门下小女人》里出演牛爷、深受北京市民喜爱的郝金明也来到节目现场，讲述了老北京人对胡同的深厚情感，牛爷的发言得到了现场居民的赞同，而这些集和气、义气、豪气、霸气、正气于一身的老北京人，能否认同西城区住房和城市建设委员会刘戍东主任以及前端工作人员的现场讲解，最终使居民了解申请式退租政策，自愿选择退租或不退呢？

录制现场，城市沟通团成员石述思以情明理，能否使居民理解政策？而一位情况特殊的居民突然来到现场，他想走却走不了的困境又能否得到顺利解决？这项全新的胡同保护政策究竟有何不同，是否能确保所有居民依据自己的心愿做出选择？不同的选择下，他们的权益又有何不同？本周日（1 月 12 日）21:05，北京卫视《向前一步》与您走进砖塔胡同的新生之路。