近日，南明区二戈寨赖头冲安置房（贵阳铁路枢纽赖头冲安置点工程）业主陆先生向贵阳市网络问政平台反映，自己的拆迁安置房漏水，交房拿钥匙的时候就已经找过相关部门反应，但一直在拖延，推诿不予理睬，到现在快三年了，问题仍未解决。

网络问政记者调查得知，贵阳铁路枢纽赖头冲安置点工程（以下简称赖头冲安置点）系 2008 年因贵阳铁路枢纽工程（南明段）拆迁而实施建设的安置房，建设单位为贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司（以下统称暹达公司），开工时间是 2013 年 3 月，竣工时间是 2017 年 2 月，其中市民反映的房屋漏水问题涉及赖头冲安置点多个业主。

记者调查：安置房漏水并非个例，涉及多个业主

接到陆先生在贵阳市网络问政平台反映的问题线索后，2019 年 12 月 30 日、2020 年 1 月 9 日，记者 2 次来到赖头冲安置点了解相关情况。记者走访发现，赖头冲安置房漏水现场并非个例，涉及多个业主。

陆先生的安置房位于 D4 栋 3 单元 401 号房屋。2019 年 12 月 30 日，记者来到陆先生家中看到，卫生间楼板与墙面相交的墙角处有大块明显的浸泡痕迹，相邻的墙面瓷砖也遭受水的浸泡。陆先生告诉记者，2017 年 6 月发现房子漏水时，曾向小区物业、暹达公司和南明区住建局都反映过，但一直未有施工人员上门处理。

记者在小区走访中了解到，有房屋漏水情况的不止陆先生一家。同一小区的业主兰其才告诉记者，2016 年 5 月，富源居物业服务中心一共向他移交 7 套住房，其中有 3 套住房的楼板墙面存在漏水现象，4 套房子出现墙面开裂现象，记者在兰其才 A11 栋 4 楼 3 号房内看见，厨房的楼板存在 2 处漏水现象，导致墙面瓷粉呈马蜂窝状脱落。

赖头冲安置点富源居物业服务中心工作人员给记者看了一份台账。台账显示，2019 年 1 月 29 日至 2019 年 11 月 2 日期间，备案关于房屋漏水的问题有 45 起（无重复登记）。

据了解，贵阳铁路枢纽赖头冲安置点工程系 2008 年因贵阳铁路枢纽工程（南明段）拆迁而实施建设的安置房，安置点项目位于南明区二戈寨赖头冲，建设单位为贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司，建设资金来源为相关项目安置房采购款和南明区财政资金。该安置点项目总建筑面积 32 万平方米，其中住宅 2467 套共计 25.2 万平方米。

工程质量问题？监理单位：这不属于工程缺陷，是行业中的通病

1 月 9 日上午，在网络问政记者的要求下，南明区住建局质监站，项目监理方深圳市恒浩建工程项目管理有限公司、建设单位暹达公司、施工单位贵州建工集团有限公司以及该小区物业，一同查看了赖头冲安置房的部分漏水房屋（均未二次装修），漏水的地方有卧室、卫生间、厨房、消防栓、天窗、阳台等多个部位。

为什么未经二次装修的房屋出现漏水问题呢？深圳市恒浩建工程项目管理有限公司副总曾永春向记者表示，房屋漏水现象基本上由三种原因造成，一种是基础沉降不均；一种是煤气施工或者二次装修造成防水层破坏；第三种是所用砌砖水气未蒸发造成，" 按规范要求，砌砖要先发水，发水后才能砌墙，砌墙后再风干，然后才能进入下一道施工工序，这个时间最少要半年。" 曾永春说，这不属于工程缺陷，是行业中的通病。

施工单位贵州建工集团有限公司赖头冲项目部负责人蒋山表示，出现这种情况可能和当时抢工期有关，" 当时是提前了几个月时间完工。"

如何解决？建设单位表示：排查后，组织专业队伍进行修复

对于赖头冲安置房漏水问题，南明区住建局在现场也进行了确认。但上述说法是否被政府相关部门认可？南明区住建局质监站站长余艺涛表示，涉及监理单位所提 3 个方面的原因及其他技术问题，由建设单位组织参建其他各单位向网络问政记者作一一答复说明，同时要求建设单位在本周内确定整改时序、时间节点，" 我局将全程参与，督促好建设单位履行职责。" 余艺涛说。

1 月 9 日下午，暹达公司赖头冲安置房项目部主任金莉向网络问政记者表示，由于天气原因，目前防水施工效果不好，为彻底解决该问题，经协商，即日起，先由物业联系业主进行入户排查，建立问题清单台账，报暹达公司。预计 2 月 9 日起，施工单位组织专业队伍根据排查情况对各部位渗水问题进场修复。监理单位对处理过程进行监督。修复完成后，物业根据实际需要进行抽查回访和反馈。

贵阳日报融媒体实习记者 刘庆 吕崇玲

编辑 侯川川 / 编审 李枫