现代快报讯（记者 王珺妍 杜磊）今天，南京迎来春节后的首场土拍。此次共出让 4 幅商办混合用地，2 幅中小学用地，1 幅医院用地，位于城中、浦口、江宁、江北板块，出让总面积达 30.53 万㎡，起拍总价达 11.56 亿元。此外，之前仅有的 1 幅居住用地 NO.2019G114 地块于 2019 年 12 月 31 日公告终止出让。从竞争力来看，今天土拍并不是太激烈，所有的地块均以底价成交。

土拍结果

土拍亮点

江北新区新增一所医院

经过 1 报价，NO. 新区 2020G01 地块以 2.2 亿元被南京国际健康城投资发展有限公司拿下！该地块东至浦辉路，南至康三街，西至规划道路，北至广西埂大街。出让面积达到 36471.71㎡，从土地性质来看，该地块是医院用地，也就是说在南京鼓楼医院江北国际分院附近又将迎来一座新医院。

主城区、江北隧道口迎来地铁上的 " 商业 "

NO.2019G109 地块，经过 1 轮报价，被南京地铁资源开发有限责任公司以 1.19 亿元拿下！

NO.2019G109 地块位于秦淮区夫子庙街道地铁五号线三山街旁，出让面积地上达到 6763.06㎡，地下达到 653.76㎡，属于 B1 商业用地、Bb 商办混合用地。

从出让条件看，该地块分为 ABCD 四个区域，并且与地铁 5 号线三山街站的地铁厅相连，据了解，地铁 5 号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区，预计 2021 年建成通车。周边住宅小区众多，人居氛围浓厚，商业建设条件成熟。值得注意的是，地块距离 5A 景区夫子庙不到 700 米，人流较大。

此外，江北隧道口 G110 地块被南京地铁以底价 6100 万元拿下！从出让条件看，地块设计与 10 号线保留的现状附属设施、11 号线规划方案做好衔接。地块周边规划商业丰富，包括新城总部大厦、东方万汇城、明发金融中心、红星美凯龙等商业综合体，未来将为区域内居民及产业人才提供全方位商业配套。

汤山、江宁滨江各添一所教育用地

南京汤山建设投资拿下城东汤山 G111 中小学用地，底价 6850 万元成交！

地理位置：江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、经八路以西地块，东至经八路，南至万安祥路，西至经十一路，北至泉都大街。

出让面积 :82019.99㎡

规划用地性质：A33 中小学用地

起拍总价：6850 万元

滨江 G112 地块被南京菁华智能科技发展有限公司斩获，总价 3600 万！

地理位置：江宁区滨江经济开发区江城街以北、泰康街以西地块，东至泰康街，南至江城街，西至现状，北至泰康街。

出让面积 :43327.21㎡

规划用地性质：A33 中小学用地

起拍总价：3600 万元

一般来说，教育用地会随着住宅用地一起拍卖，但去年 8 月，燕子矶 G43 地块作为教育科研用地单独出让，建设民办学校，后被泰晤士学校拿下，建设新校区。此次 G111、G122 地块作为中小学用地单独出让，同样规划建设民办学校。

此外

1、麒麟 G113 地块经过 1 轮竞价，被南京龙谦实业发展有限公司底价拿下，成交总价 5.32 亿元。

2、江北新区 G02 地块地块被扬子江新城发展以底价 1.2 亿元拿下

该地块位于扬子江隧道口，从土地出让看，该地块需建设建筑面积约 7 万平方米的会议会展中心及建筑面积约 5000 平方米的办公用房，并且地块内需建设建筑面积约 5.5 万平方米的酒店，按 4 星标准建设。