疫情的突袭，使地产行业面临艰巨的考验，各房地产企业都在想方设法破解难题。

作为知名房企，恒大 2 月 13 日率先祭出 " 大招 "：全面实施网上购房，并推出最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等 " 大礼包 "。业内普遍认为，恒大一系列组合拳不仅将破解当下抗疫形势下的销售难题，更是一次行业生态的彻底升级。

同一个目标：企业复工支持抗击疫情

社会经济的正常运转是打赢这场无硝烟战役的最强后盾，企业如何突围已然成为抗击疫情的另一个战场。地产企业尽管受疫情影响，各地售楼处纷纷暂时关闭，但营销创新的布局并未停止，恒大显然是更典型的代表。

2 月 13 日起，恒大全面启动 " 网上购房 "，" 恒房通 " 平台提供网上 VR 看房、网上选房、网上认购等一站式服务，覆盖全国所有在售楼盘。另外，即日起至 2 月 29 日，只需在 " 恒房通 " 平台线上缴纳 5000 元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

业内人士表示，" 触网 " 一直是地产行业近年努力的方向，只是像恒大这样全面铺开则实属罕见。恒大曾引领过很多行业趋势，比如无理由退房、全精装修交楼等，相信 " 网上购房 " 也将成为未来行业主流。而在当前形势下，企业创新模式复工，更显难能可贵。

上两重保险：再多一颗定心丸

面对一种颠覆性的营销模式，购房者或多或少会心存顾虑。为此，恒大比平时多派了一颗定心丸。

众所周知，恒大的无理由退房，免除了购房者的后顾之忧。作为 " 定心丸 "，无理由退房政策继续适用了于此次 " 网上购房 "，即购房者在签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

而第二颗定心丸则是最低价购房的权益。根据活动政策，认购客户在《商品房买卖合同》签署之日至 5 月 10 日期间，享有最低价购房权益，如期间购买楼盘价格下调，可获补差价。

分五种情况：推出相应权益

除了便利，让利才是抢占市场的最大法门。据了解，恒大此次 " 网上购房 " 辅以多重重大购房福利，购房者买与不买都能赚取丰厚的佣金和奖励。

文件显示，恒大根据本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况的政策推出相应权益：

1. 自购：存 5000 抵 20000

本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，定金 5000 元转为房款，并享受房屋总价减 20000 元的额外优惠；

2. 推荐购买：1% 佣金及万元奖励

推荐他人购买的，可获得 " 恒房通 "1% 佣金及 10000 元奖励，并获返还全额定金；

3. 第三方购买：定金全退再补 5000

如有第三方购买，恒大将返还定金 5000 元，同时给予补偿金 5000 元；

4. 未成功购买：定金全退

若预定房源 5 月 10 日前未被成功销售的，定金 5000 元将于 5 个工作日内返还；

5. 推荐奖励：最高 500 元

恒房通推荐奖励，每推荐 1 个新客户奖励 100 元，最高奖励 500 元。

实际上，只要详尽地研究恒大的政策文件，你会发现恒大的福利无处不在。比如其专门针对兼职销售员的激励政策，兼职销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在 " 恒房通 " 平台注册认证，就能获得 10 元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在 " 恒房通 " 平台注册认证，还可获得 5 元的奖励。同时，兼职销售员在 " 恒房通 " 平台推荐意向买房客户后，如果成交 1 套，就能按照实际推荐客户组数，获得每组 100 元的奖励，每套最高奖励不超过 2000 元，如果成交两套就能获得最高 4000 元推荐奖励，以此类推。

相关人士分析，恒大 " 网上购房 " 的全面推行，堪称行业的一场创举。" 为消费者提供了更好服务和更大优惠，市场前景看好，相信会有越来越多的房企跟进，届时又势必是房地产行业的一场彻底的升级发展。"（通讯员：王玉）