现代快报讯（记者 刘清香）3 月 25 日，上交所就公司股东资金占用相关事项，向维维股份发出监管函。此前，维维股份发布公告称，根据徐州市新城区的总体规划，公司总部所在地需搬迁，拟收购维维印象城综合开发有限公司（下称维维印象城）的部分房地产。

3 月 14 日，维维股份发布公告，拟以 1.8 亿元购买原控股股东、现第二大股东维维集团股份有限公司 ( 下称维维集团 ) 全资子公司部分房产。据悉，该房产总可售建筑面积约 15557.49 平方米。本次交易价格拟在评估价值的基础上经双方协商确定为 1.80 亿元，较账面值增值 4239.35 万元，增值率为 31%。

对此，上交所 3 月 16 日向维维股份下发问询函，要求结合所处位置可比较物业市场成交价格等，说明标的房产的评估定价公允性；及本次交易的必要性、合理性等。此外，要求其披露与股东维维集团之间的债权债务、资金往来和担保情况，是否存在股东占用上市公司资金的情况。

关于标的房产的评估定价公允性，维维股份回应称：目前沿大龙湖岸边附近没有在售楼盘，大龙湖周边区域有部分楼盘的尾盘在售，国信开发的龙湖上城，商服物业一楼售价均价 3 万元 /M2，绿地集团开发的绿地商务城，商服物业一楼的销售均价为 2.97 万元 /M2，绿地集团开发的莫兰迪公馆底商，商服物业一楼的销售价格为 3 万元 /M2。上述三个楼盘，距离大龙湖稍有距离，而维维大龙湖 L7-4 独栋商务综合体属临湖商务综合体，其一层的评估单价为 2.83 万元 /M2，二层评估单价 1.981 万元 /M2，三层评估单价 1.5565 万元 /M2，均价在 2 万— 2.3 万元 /M2 的范围内，结合徐州市新城区相关楼盘、业态的销售价格，公司认为其价格是客观公允的。

公告称，由于标的房产收购后，尚需进行简单必要装饰，投入使用时间预计为 2021 年 6 月 30 日前。

关于本次交易的资金来源，维维股份称，本次交易的资金来源为公司的自有资金。

关于公司与股东维维集团之间的债权债务、资金往来和担保情况，是否存在股东占用上市公司资金的情形。维维股份回复，截止目前，公司与股东维维集团之间无债权债务，经公司自查，维维集团持有公司 15.91% 的股份，为公司第二大股东。

近两年在 " 去杠杆、去负债 " 严峻的金融市场环境下，民营企业遇到前所未有的融资难题，银行贷款规模压缩，股票质押率过高，还款压力加大，资金短时周转困难，为避免出现系统性风险波及上市公司，迫于无奈出现了应急性地短期违规占用，主要用于偿还银行贷款。2019 年 1-9 月公司通过银行电汇方式与维维集团发生资金往来 29 笔，累计金额为 9.43 亿元；至 2019 年 11 月累计收回本金和利息金额为 9.65 亿元，资金占用余额为 0。期间存在股东占用上市公司资金的情形，截止目前已不存在资金占用情况。

同时，维维股份称，公司财务负责人张明扬未经履行内部决策和审议程序，直接和集团财务总监宋晓梅协商进行资金往来，张明扬和宋晓梅系违规占用事项的主要责任人，其已充分认识到股东违规占用资金的错误及严重性，并承诺不再发生类似事件，公司对他们进行了批评教育和经济处罚。

3 月 25 日，上交所就公司股东资金占用相关事项，向维维股份发出监管函。