近日，正荣润辰府 17 号楼洋房领销许的消息在南京楼市引起了轰动。共 28 套房，有 663 人参与摇号，中签率仅为 4.2%！再一次延续了正荣的热销神话！此次开盘的户型建筑面积为 110㎡，预计 2022 年 6 月底交付。

江北核心区迎来新一波段位拉伸！

一直以来，江北新区和河西南 2 个热门板块往往会被购房人放到一起比较，那江北核心区和河西南的投资价值如何呢？

江北核心区目前相比较河西南更空白，但是规划级别高，是江苏省唯一的国家级新区，应该是未来 5-10 年南京发展变化最大的区域之一，目前的房价门槛相对还是低些，从远期看，差不多 5-10 年的时间，河西南和核心区两者房价不排除追平的可能，因此回报率上核心区还是略胜一筹。

河西南发展早于江北新区多年，目前相对已经比较成熟，承担的功能更多的是河西中城市功能的延伸，它的投资价值前期主要来自于新房和二手房的倒挂空间，不过随着限价房的收官，后期的投资套利空间变小很多，因为价格高、首付高、产品普遍面积大，门槛相比江北新区而言肯定还是要高不少。

所以从长远来看，江北核心区的升值空间会大点。但是，所有抛开楼盘项目只谈地块投资价值的理论是不成立的。纵观江北核心区的楼盘项目，你会发现，润辰府一直在延续正荣的热销神话，这不仅仅是正荣匠心品质得到认可的表现，更是江北新区楼盘段位拉伸的开始。

" 改善大师 " 正荣 5 年匠心独具

口碑载道刷新热销神话

正荣地产，位列中国房地产品牌价值第 13 位，中国房地产 18 强企业。

今年是正荣地产在南京已经有 5 个年头，从最开始仅有 3 个项目，到如今已经发展到 14 个！ 正荣 · 润江城、正荣 · 润锦城、正荣 · 滨江紫阙等多个口碑载道的项目，不断刷新南京人对高端楼盘的认知。

凡是正荣地产的项目，一经开盘总能极其迅速地售罄，其品牌影响力不言而已！ 例如正荣 · 滨江紫阙，位于鱼嘴商务区几何中心位置，占据了河西南一英里黄金资源圈。 2018 年 7 月项目一次性推出 724 套房源，每套都是 500 万起的豪宅，在开盘当天，仅约 5 个小时，全部售罄，完美收官！

判断一个楼盘产品力最直观的因素无非是——二手房的成交情况，倒挂最多，购房者对楼盘的认可度最高，该楼盘的产品力也越具说服力！ 南京正荣推出的正荣 · 润峯，以 " 大师系精装 " 光彩亮相。作为正荣地产的 " 改善大师 " 系列标杆项目，当时是板块内的 " 天花板 " 价楼盘，润峯精装房一经面世便好评如潮，无论是 18 个风情各异的院子，还是户型空间内 12 种珍稀主材，20 余处细节，15 项人性化设计 …… 正荣 · 润峯由内而外都极致打造，每一处细节都将 " 非凡色彩，礼遇峯层 " 的理念全面并且真实地呈现。正荣 · 润峯目前二手房均价约在 5.4 万元 /㎡，当年最后一批房源销许价约 3.5 万元 /㎡，项目在售时倒挂也近 1 万元 /㎡！

江北核心区首个低密洋房润辰府 | 悦辰府来袭！

继这些正荣神盘之后，正荣、卓越匠心筑造的润辰府丨悦辰府，江北核心区首个低密度住宅去年 12 月也终于在千呼万唤中登场，这也是江北正核心区唯一规划了洋房的项目。从拿地起，润辰府丨悦辰府便注定成为江北核心区城市生活与品位的象征。

随着生活质量的提高，人们对生活品质的要求也日益提升，尤其是在居住的选择上，不但注重产品质量品牌理念以及周边环境，户型更是选择的重要因素。房子，已不再是一间简单的容身之所，更是家庭的载体，承载了三餐四季。

润辰府丨悦辰府位于江北新区核心区板块，其中润辰府位于江北大道快速路与七里河大街交汇处，悦辰府位于广西埂大街与浦云路交汇处。项目共计规划建设 19 栋楼，其中悦辰府规划 2 栋小高层、2 栋洋房，润辰府规划 8 栋小高层，7 栋洋房，2 层商业。主力户型：建筑面积 99㎡、110㎡、130㎡，共计 936 户。

项目以现代化的规划理念，在注重高端生活配套的同时，极大程度上向舒适人性化看齐。地处国家级新区 " 江北新区 " 核心位置，华润万象城等商业综合体随时代迅速发展；规划双地铁、双隧道及江北快速路多维度交通出行，交通网连接城市每个角落；坐拥南京一中高中部，位列国际健康城板块中心，给予居民无微不至的人文关怀。

在改善居民生活品质上，润辰府丨悦辰府追求高绿化率和低密度的生活模式，将城市建筑与自然生态结合。不仅做到宁静安逸的社区环境与视野广阔，舒心旷达的楼间布局，更难能可贵地将老山国家森林公园、长江风景带融入居民日常生活中，做到 " 开门见山 "" 居家观江 "。后改善主义实践之作，回归生命对舒适的本能渴望，重构生活想象，敬诗意生活以美好。

样板间鉴赏：

不管是从时间上来说、还是从实力来看，正荣与卓越合作的润辰府，都是当之无愧、续写传奇的 " 接班人 "。

地址：南京江北核心区七里河大街与江北快速大道交汇处

电话：84706677

销许号：宁房销许 2018100145