2020 年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，各物业服务企业逆风而上，迅速投入到政府防控工作中，发挥了社区抗疫的主流作用，完美展现了社区治理“最后一公里”的服务价值。

在疫情防控工作中，物业服务企业工作人员作为最直接、最有效的防线管控人，以管理小区、服务业主为己任，在外防输入、内防扩散的疫情联防联控第一线发挥着基础性的重要作用，赢得了业主的肯定和社会对行业的重视和认同。

盐田区物业管理联合会正式成立

在此背景下，为提升辖区物业服务水平，更好地发挥物业服务行业在基层社会治理中的作用，4 月 13 日，盐田区物业管理联合会成立大会暨第一届会员大会顺利召开，盐田区物业管理联合会正式成立。

盐田区物业管理联合会由区住建局积极倡导、辖区 11 家物业企业联合发起，2020 年 3 月 5 日获得区民政局的名称核准，简称“盐田物业联合会”，英文名称名称：Yantian District Property Management Federation，缩写：YPMF。

盐田区物业管理联合会，是经盐田区政府同意、盐田区民政局核准依法注册登记，具有社会团体法人资格的地方性社会组织。其主管部门为区住建局，登记监督部门为区民政局。

2019 年 10 月始，区住建局组织开展对市物业协会、其他区物协和辖区企业的实地调研，并组织多次座谈会，广泛收集和听取意见和建议。在区住建局积极推动和主导下，2019 年 12 月成立筹备小组，筹备组经过半年时间的精心细致筹备，定于 4 月 13 日举行盐田区物业管理联合会第一次会员大会。

大会审议通过《盐田区物业管理联合会章程》《盐田区物业管理联合会会员自律公约》《盐田区物业管理联合会财务管理制度》《盐田区物业管理联合会选举办法》等四项规章。同时，选举产生第一届理事会成员单位 11 家、监事 1 名、会长 1 名、副会长 3 名。组织架构包括：会员大会下设立理事会、理事会下设立秘书处，秘书处负责联合会日常事务，秘书处下设两个事务部（企业服务部和业主服务部）。

翻开盐田物业服务行业新篇章

该联合会主要职能包括：协助政府贯彻执行国家的有关物业管理法律、法规和政策；协助政府开展行业调研和统计，为政府制定行业建议；协助政府开展辖区物业行业评估和考核制度；规范辖区行业自我管理行为，组织行业内部协调，维护行业内部公平竞争，树立行业的良好形象；处理和调解辖区物业管理矛盾纠纷，维护企业和业主合法权益，向政府反映双方的合理要求和建议；为会员单位提供培训、交流和信息与咨询服务等。

为减少人员聚集，此次大会采用网络视频会议进行，除现场 11 家候选理事成员单位、监事、正副会长候选人现场参会外，其余会员单位负责人和辖区所有物业项目负责人均在线视频参会。大会线上表决通过了盐田区物业管理联合会《联合会章程》《财务管理制度》《选举办法》《会员自律公约》等相关文件，黄文辉当选为第一届会长。盐田区住建局党组书记、局长人选吴飞虎与黄文辉共同为盐田区物业管理联合会揭牌。

黄文辉介绍，盐田区物业管理联合会是盐田区物业行业的一件大事，翻开了盐田物业服务行业的新篇章。与传统的物业管理行业协会不同，盐田区物业管理联合会是集合物业服务企业、业主委员会以及物业配套服务主体，如清洁环保公司、律师事务所等参与的综合性社会团体，这是深圳市首创之举。相信在区政府部门的领导下，联合会全体会员将勠力同心，主动承担社会责任，以提升盐田区整体物业服务水平、不断增强居民的获得感和幸福感为奋斗方向。

吴飞虎表示，物业管理行业迅速投入到疫情防控工作中，加强与政府相关部门、街道社区的联系协调、广泛动员群众、科室宣传疫情的防护知识，加强春节值班值守、人员车辆进出管理、公共区域卫生安全等疫情防控措施，构筑群防群治的严密防线，为人民群众的生命安全和身体健康全力守护，展现了物业人强烈的大局意识和责任担当。

基层社会治理千头万绪，物业服务企业是不可或缺的重要部分。面对疫情，盐田区 76 家物业企业均未停工。盐田物业人承担着疫情防控的工作职责，不仅做好疫情监测、排查、预警、防控等工作，还积极配合政府部门把区域治理、社区治理、单位治理有机结合起来，全力筑牢联防联控防护网，相信联合会成立后将发挥更大作用、作出更大贡献。

盐田区物业管理联合会集行业自律、物业招标、专业培训、评价考核、纠纷调解、交流学习等多功能于一体，以“联合、发展、共赢”为目标，搭建政府与企业、企业与企业、企业与业主“三个桥梁”，构建交流、合作、服务“三大平台”，承载了政府、企业、业主“三大主体”的美好愿望，全力打造共建共治共享的社会治理格局。

深圳晚报记者 叶洋特 实习生 李娴 编辑 谢启宗