现代快报讯（记者 赵丹丹）南京新街口德基三期工程一直备受关注。4 月 28 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，上乘庵路以南青石街项目（德基三期）规划设计方案批前公示，征询公众意见。三期拟建商业、办公、酒店式公寓，最高不超 260 米，并且与德基一期、二期实现地上、地下、空中的连通，西侧新建约 1800 平方米下沉式广场。

△项目位置

△效果图

该项目位于新街口东北象限，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。项目占地面积约 13570 平方米，规划用地性质为商办混合用地，拟建商业、办公、酒店式公寓。总建筑面积约 17 万平方米，其中地上建筑面积约 10 万平方米、地下建筑面积约 7 万平方米，地下拟建商业、停车及设备用房。容积率 ≤7.55, 绿地率 ≥20%，建筑高度 ≤260 米，建筑密度 ≤45%。

△下沉式广场

本方案注重结合周边城市空间环境，优化公共广场空间设计，关注公共广场空间边界与建筑的互动。拟在地块西侧新建约 1800 平方米的下沉式广场，与德基一、二期地下商场及其他文化娱乐活动场所相连；地上通过空中连廊将德基一、二、三期连接成一个整体，使整个德基广场实现地上、地下、空中的立体连通，打造具有生活、休闲、文化、娱乐功能的 " 城市客厅 "。

△连廊设计

近日，现代快报记者探访时发现，德基三期地块已经进行了围挡，围挡外摆放着 " 施工现场、闲人免进 " 的提示牌。从工地内部施工来看，部分区域已经开挖了。

图片来自南京市规划和自然资源局网站