现代快报讯（通讯员 陈芳 记者 白雪银）对将要搬迁的梅钢，南京人并不陌生。梅钢职工住房小区及公共设施都是梅钢建厂以来陆续建成的，到现在历经几十年，不少房屋设施早已陈旧，部分筒子楼已鉴定为 " 危房 "。2018 年底，梅钢把 " 三供一业 " 全部移交地方后，这些已有二三十年历史的居民小区，也悄然发生着变化。

△梅苑小区主入口现状

△梅苑小区主入口整治后效果图

近日，现代快报记者从南京市物业服务指导中心了解到，包含梅岭小区、梅苑小区、梅欣小区、梅清苑小区 4 个小区在内 198 幢、7229 户共计约 51 万平方米的梅山街道梅清苑片区及矿业公司片区，已被纳入了今年老旧小区整治计划，是今年雨花台区老旧小区整治面积最大的工程。雨花台区、梅山街道将通过整治补齐这些老小区的基础设施和服务短板，推动居民 " 住有所居 " 向 " 住有宜居 " 转变。

△梅清苑小区主入口现状

△梅清苑小区整治后效果图

此次整改工程涉及的四个小区均建于上世纪 70 至 90 年代。由于年代较远，小区外立面老旧、设施老化、路面坑洼等问题明显。针对这些情况，整治工程将涉及屋面整修、外立面整治、内楼道整治、绿化景观升级、弱电序化、道路沥青化、雨污分流、停车位改造等。

值得一提的是，可持续发展的环保理念也在整改过程中践行着。梅岭小区内有条件的绿化空地，将增设下沉式绿地，运用 " 海绵城市 " 理念，收集雨水循环利用，节约资源，实现生态可持续发展。

△梅岭小区建筑外立面现状

△梅岭小区建筑外立面整治后效果图

除了针对小区建筑、道路停车、操化景观、社区安全、适老化等方面的改造，此次整改工程还会结合每个小区的不同特点，为其确定一个 " 特色主题 "，例如将开展过多项读书活动的梅苑小区主题确定为 " 书香梅苑 "，在整改过程中突出文化氛围。

记者从梅山街道了解到，这四个老旧小区的整治程已于 2019 年 11 月取得立项，今年 3 月 17 日开始展开多渠道、多形式线的宣传发动工作，4 月 1 日进场开展违建拆除工作，经前期摸排统计整个工程涉及 900 余户违章搭建，目前已完成拆除近 200 户。为了能够顺利推进工作，梅山街道专门成立拆违工作专办，情理并用，沟通协调，在短期内高效推进违建拆除工作，为老旧小区精细化整治夯实了基础。

据了解，整治计划预计于 5 月上旬开始脚手架搭设工作，6 月开始房屋出新、弱电序化等工作，8 月开展绿化打造、安防技防、智能化、附属设施安装等工作，10 月开展道路、停车位、车棚整治等工作，12 月完成整治工程竣工验收。

（梅山街道供图 编辑 陈海静）