在深圳市龙岗区人民法院收到的众多锦旗中，有一面锦旗与众不同，来自被执行人。这桩执行案件缘于一起借款合同纠纷，被执行人蒋某从开始强烈抵触，到后来积极配合法院执行，最后即使房产被拍卖仍对法官心怀感激，锦旗后面的故事跌宕起伏 ……

该执行案于 2015 年 5 月 27 日立案，根据法院生效判决，蒋某应向申请执行人刘某支付 502589 元，原承办法官执行到位 17450.54 元，并查封蒋某名下位于龙岗中心城的一套房产。正当法院采取司法拍卖措施时，被执行人以涉案房产为其唯一住房为由提出执行异议，法院征得申请执行人同意，中止了拍卖程序，同时终结本次执行程序。

之后，龙岗法院裁定驳回蒋某的执行异议请求，2017 年 5 月 9 日恢复执行。因原承办法官休产假，该案转由龙岗法院执行局林俊燕法官承办。林法官调查到，蒋某在深涉诉案件共有 9 宗，总标的近 200 万元，申请执行人均为银行或小额贷款公司，因拖欠时间过长，产生的利息等已远超本金，除涉案房产外被执行人无其他财产可供执行。林法官正在准备启动拍卖程序时，收到福田区人民法院的函，称一宗执行案件的债权人对上述房产享有顺位在先的担保物权。根据有关法律规定，涉案房产被移送福田法院执行，本案再次依法终结本次执行程序。

福田区法院在拍卖房产的过程中，有案外人代蒋某清偿了全部抵押权债务，该院又将涉案房产处分权移送回龙岗法院处置。龙岗法院于 2019 年 2 月 27 日再次恢复执行，并迅速启动评估、拍卖程序。在此过程中，蒋某故技重演，试图以执行异议、另诉、失联等方式拖延拍卖。期间，林法官除了对被执行人的异议均书面回复、答疑解惑外，还通过短信、电话等方式不停地与蒋某沟通，仅当面约谈就有 20 多次。

▲林法官和蒋某面对面沟通，答疑解惑。

林法官了解到，被执行人现无经济来源，还有四个小孩需要抚养教育，因债台高筑致使生活陷入混乱。为了消解其抵触情绪，林法官对蒋某动之以情晓之以理：目前拍卖房产是化解案件的唯一途径，如再不积极配合加快拍卖进程，其房产价值可能无法覆盖全部债务，况且拍卖房产也将是他们一家人从众多的案件纠缠中解脱出来、回归正常生活的最好选择，即使房产成交价无法覆盖全部债务，法院仍会依法为其预留 5-8 年的租金。终于，蒋某慢慢解开了心结，不再无理阻挠本案拍卖的进行。

2020 年 4 月 7 日，涉案房产历经一拍、二拍、变卖，终于以 273 万余元成交。由于蒋某没有存款租房，小孩需缴纳学费，房产变卖成交后，法官迅速组织其与买受人协商交付问题，其承诺主动交付房产，并配合买受人尽快办理过户，买受人给予被执行人一定的金钱补偿并预先支付以解其燃眉之急；与此同时，法官还积极联系其他法院，确认债权分配金额。经过核算，涉案房产拍卖款还剩 70 余万元应退回被执行人，鉴于其特殊情况，法官已加急办理完毕。本案至此圆满执结。

▲蒋某送来锦旗感谢法官的热心服务。

近日，蒋某专程到龙岗区法院，特意向执行局以及林俊燕法官赠送锦旗，对承办法官正义执行、热心服务的工作作风表示衷心感谢及高度赞扬。蒋某还表示，就在得知房产拍卖款分配完所有债务后仍有不少的剩余时，心里一下子宽舒和踏实了。现在，他们一家人对未来的日子充满了信心和新的希望。

深圳晚报记者 伊宵鸿 通讯员 张建国