现代快报讯（记者 陈敏）6 月 17 日，无锡今年开年以来的第四次土拍开启。整场土拍近七个半小时，6 宗宅地共计出让 43.1 万㎡，揽金 98.7 亿元。

其中，滨湖区河埒口郁巷地块（XDG-2020-28）吸引 20 家房企报名参拍，最终历经 154 轮报价，由三盛以总价 18.516 亿元，楼面价 19542 元 /㎡强势摘得，44.81% 的溢价率也是无锡今年土拍新高。据了解，19542 元 /㎡的成交楼面价，也是无锡自 2016 年启动 " 限价政策 " 以来首次突破 18000 元 /㎡。

此外，梁溪区锡钢地区东北侧 BC 地块（XDG-2020-31）历经 14 轮报价，最终由恒大以总价 9.783 亿元，楼面价 12609.35 元 /㎡，溢价率 5.16% 摘得。

锡东新城协和南地块（XDG-2020-18）吸引 16 家房企报名，最终历经 191 轮报价，金辉以总价 36.8 亿元，楼面价 15932 元 /㎡，溢价率 39.37% 强势摘得，这也是金辉继金辉 · 梁溪原筑后，再次落子无锡，同时该楼面价也创下锡山新记录。

东北塘妙市头地块（XDG-2020-19）虽仅有三家房企报名，却历经 50 轮报价，最终由圆融以总价 13.76 亿元，楼面价 6964 元 /㎡，溢价率 23.3% 摘得。

另一宗东北塘东亭路东地块（XDG-2020-20）以底价成交，最终被无锡市晟塘置业发展有限公司摘得，楼面价 5484.34 元 /㎡，总价 3.974 亿。

惠山区洛社米兰 2 号地块（XDG-2020-26）虽最终由广厦置业以底价竞得，楼面价 8350 元 /㎡，总价 15.806 亿，但成交楼面价创下洛社新城板块新高！

此次六宗成功出让的涉宅地块中，3 宗成交楼面价破万，无锡万元地也再次扩容，达到 55 幅，从上市售价推算，无锡楼市的刚需起步价或将从 20000 元 /㎡起步。

（编辑 黄媛媛）