现代快报讯（通讯员 张婷婷 记者 张瑜）买房后暂时没办证，过段时间再办也可以，可要是拖了 20 年，还能顺利办好呢？6 月 22 日，现代快报记者从南京市不动产登记中心获悉，前不久，南京市不动产登记中心处理了这样一起案例，他们帮助 20 年前买房的市民周先生，通过绿色通道办理了转移登记手续，并很快拿到了不动产权证。

据介绍，南京市民周先生 20 年前购买了一套二手房，当时仅办理了交易备案，直到 2018 年，他才到不动产登记大厅要求以单方申请办理不动产转移登记。依据《不动产登记暂行条例》，窗口工作人员告知其此类情况应由当事人双方共同申请，并据此出具了不予受理告知书。周先生对此表示不满，向法院提起行政诉讼，要求同意其诉求。

对于这起案件，南京市不动产登记中心高度重视，经过认真梳理、仔细研究后，认为不受理的决定合法合规、有理有据，但周先生要办证确实是遇到了难题。随后，不动产登记中心不再将之作为一起行政诉讼案加以处理，而是作为为民解忧、保障民生的一次具体实践。

△ 周先生拿到了不动产权证 南京市不动产登记中心供图

不动产登记中心主动邀请周先生面谈，了解到他是出于担心联系不上卖方或者卖方会以共同申请登记为由提出额外条件，才坚持要求单方办理不动产转移登记。随后，不动产登记中心相关工作人员耐心说理释法，指导周先生与卖方真诚沟通取得理解，并表示如有需要可向卖方做进一步说明。在工作人员的协助下，周先生顺利与卖方取得联系，并在工作人员专业指导下，打消了卖方的顾虑，卖方表示愿意配合办理登记。

近日，买卖双方在约定的时间，携带相关材料，前往不动产登记大厅，通过绿色通道办理了转移登记手续，周先生很快拿到了不动产权证。他对处理结果表示非常满意，并赞赏了不动产登记中心主动担当、为民分忧的工作作风，当天主动向法院提出了撤诉申请。