碧桂园（02007.HK）自 2017 年首度入围《财富》世界 500 强以来，以每年一个台阶的姿态大步跨越，最终排名升至全球上榜房企首位。

8 月 10 日，2020 年度《财富》世界 500 强榜单揭晓，碧桂园以 703.35 亿美元营业收入排名第 147 位，较上年度的 177 位提升 30 名。

在此之前的 7 月 27 日，财富中文网发布 2020 年度《财富》中国 500 强排行榜中，碧桂园以 4859.08 亿元的营业收入保持第 19 名，居房地产行业第一。今年 5 月，《福布斯》2020 年上市公司 2000 强榜单发布，碧桂园集团位列第 111 名，较 2019 年排名上升 18 位。

领跑行业

回顾 2010 年，世界 500 强中只有 1 家中国民营企业；十年之后，榜单上的中国民企已灿若群星。碧桂园的世界 500 强之旅开启于 2017 年，初入榜单位列第 467 名。此后两年，集团实现两连跳，排名分别上升 114 名和 174 名，跻身 200 强之行列。今年是碧桂园连续第四年入榜，名次已高居房地产行业之首。

这样的变化是可喜而惊人的，在过去的短短数载之间，以碧桂园为代表的一大批中国民营企业，在宏观市场环境之下沐浴春风茁壮成长，已成功站上世界大舞台，展示中国经济发展的蓬勃活力。

正如资深媒体人秦朔所言：在改革开放年代出生和成长的，开放而自信、创新而进取的新一代中国创业者和企业家，必将在中国和世界创造出更多有价值的好产品、好服务。谁能更好的满足消费者对美好生活的向往，谁将是下一个时代的优胜者。

对于集团所取得的成就，碧桂园集团董事会主席杨国强也曾表达过类似观点：" 如果我们最具竞争力，市场就是我们的。"

碧桂园的努力已得到市场厚爱。数据显示，碧桂园全口径销售额由 2016 年的 3088.4 亿元上升到了 2019 年约 7715.3 亿元，增幅达到了 149.8%；同期营业收入由 1530.9 亿元增至 4859.1 亿元，增幅达 217%；净利润则由约 137 亿元增长至 612 亿元，增幅高达约 348%。

今年截至 7 月末，碧桂园依旧领跑，累计实现权益销售金额达 3212.3 亿元；全口径销售金额则以 4483.1 亿元位列第一。7 月份，该集团实现权益合约销售金额约 542.8 亿元，同比增长 27.52%，权益合约销售面积约 637 万平方米，同比增长 33.38%。单月销售额增速达 27.52%，这已是碧桂园今年以来的最高增速。

行稳致远

作为全产业链和多元化业务协同发展的复合型企业集团，如今的碧桂园无论市场规模、经营绩效还是财务表现，都已成为行业之翘楚。尤其自 2019 年初提出 " 高科技综合性企业 " 全新发展愿景以来，公司不断巩固以新型城镇化为核心的房地产开发业务，并积极延展经营边界，布局机器人和现代农业等新业务板块，形成板块联动相得益彰的格局，进一步巩固集团综合竞争实力。

2019 年，碧桂园实现总收入 4859 亿元，同比增长 28.2%。其内部运营水平和成本控制能力得到有效提升，整体盈利能力和收益质量表现不俗。期间合计录得毛利润约 1266 亿元，同比增长 23.6%；净利润 612 亿元，同比增长 26.1%。

追求增长的同时，碧桂园极力保持财务杠杆与经营效率的平衡。2019 年公司净借贷比率仅为 46.3% 的行业低水平，且已连续多年保持了净借贷比率低于 70%，这在国内地产一线军团中并不常见。

稳健是碧桂园发展的底色，鉴于此，机构和投资者也给予该集团较高认可。惠誉给予公司评级为 BBB-，展望稳定，评定为投资级；标普给予公司评级为 BB+, 展望稳定；穆迪给予公司评级为 Ba1，展望正面。碧桂园亦成为民营房企中罕有获得三大机构高评级企业。

注重效能

作为在行业第一的位置上领跑多年的头部公司，碧桂园动力与压力并存，时刻保持对市场的敬畏之心和企业发展的危机意识，该集团总裁莫斌在 8 月初的内部会议上还强调 " 只有提升竞争力才能占领市场 "。

在此之前，碧桂园已将 " 全竞提升 " 作为年度关键词，旨在优化管理、提升效能、挖掘价值、夯实根基，成就受人尊敬的 " 了不起的公司 "。

为了这一目标，碧桂园新近提出 " 一率五力 " 管理思路，即指在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。

具体而言，高效率是一定要做好前置策划，做到有效的高效率；而成本力是以成本为抓手，达到最优成本，不浪费、提品质；产品力方面，要读懂标准化，围绕质量管理 " 十项重点工作 " 做好基础产品力的升级；营销力方面，要以客户为中心增强客户感知度；而服务力，是为客户提供全过程的服务、一辈子的服务。

针对科技力，莫斌提到 " 极简组织 " 与 " 极高效率 " 两个关键词。他解释，" 要进一步检讨现有的组织，思考如何做到精干高效，推出有效的举措？我们并不是简单的减法，而是要读懂每一个岗位，了解每一个岗位的必要性，认识它的价值，真正地变成极简组织，提高效率。"

在碧桂园高层新的战略思维中，基础产品力是重中之重，关系着公司在市场上的地位和口碑：" 基础产品力做不好，全竞提升就无从谈起。" 因此，公司将在规模发展和业绩提升的基础上，狠抓产品力，并通过工地开放等系列举措，让客户真正地对碧桂园的产品质量产生新的认知和信赖。

坚定信念

2020 年以来，新冠疫情在全球的爆发，让国际形势发生巨大变化，中国经济发展陷入空前困局。身处其间的企业对未来秉持怎样的心态，决定了其战略决策。

作为中国经济增长和城镇化进程的直接受惠者，碧桂园见证了中国改革开放 40 余载的巨大成就，对中国将越来越好的基本判断未曾改变。

杨国强在最近的一次内部会议上提及公司发展策略时仍强调：要紧随时代发展大潮，坚持深耕三四五线，让有能力的人去到中国的每个县市深耕，给优秀的人舞台和机会。在他看来，伴随人们生活水平的不断提升，拥有充分就业机会、配备优质学校和商业资源，具有良好医疗及交通设施的县市，仍有可观的农村人口流入空间，因而也存在着巨大的市场机遇。

截至 2019 年底，碧桂园的项目已遍布内地 31 个省（直辖市、自治区）的 200 多个地级市，拥有的权益可售资源约为 24181 亿元，其中 73% 的权益货值位于中国五大城市群（长三角 / 江浙沪皖，广东省，环渤海 / 京津冀辽，晋鲁蒙，长江中游 / 湘鄂，川渝）。

可以说，过去 20 多年里，中国城镇化与现代化成就了碧桂园，碧桂园也正通过自己的努力去全方位回馈社会。

身为世界 500 强企业，碧桂园在承担并履行好经济责任，为丰富人民的物质生活、国民经济的快速稳定发展发挥自己应有作用的同时，也积极履行企业的社会责任，在创造就业机会、依法纳税、公益慈善等方面均树立了良好的社会形象。

截至 2019 年底，碧桂园共直接提供了超过 10 万个就业岗位，间接提供就业岗位超 200 万，作为传统纳税大户，纳税额高达 702 亿元。而集团以及董事会主席杨国强及家人累计参与社会慈善捐款超过 67 亿，并主动参与全国 9 省 14 县的精准扶贫和乡村振兴工作，正帮助 33.7 万农村贫困人口脱贫致富。