上古传说中，有一条大鱼，鱼之大，不知其几千里。它们在世间畅游，历经千年风风雨雨，看过世界万象，最终决定寻找自己的理想之乡。它们踏上归途，寻得自己心中的桃源。

[ 项目售楼处实景图 ]

时间轮转，大鱼的故事难以寻觅，但其精神却深深留于土地之中，影响着一代又一代人。城市大师虽不知大鱼生活之道，但无形中符合了大鱼洄游之道，对他们而言，建筑，不止是一处居所，更是其生活观念的载体。上棠颐和府不仅传承了这块土地的信念，也深知大师的追求之道，决心为城市大师打造一处心灵栖居之所。

以 " 大鱼洄游归家 " 为外形，以大师之道为内核，糅合二者，将其注入到产品的每一个细节之中，从设计到呈现，从选材到打磨，用匠心打造洋房，予以大师至高体验。大师理想的生活场景在此一一呈现，俘获一众城市大师的至臻赞美。

[ 项目售楼处实景图 ]

匠心才是大师

匠心营造作品 匹配大师生活

巨匠大师深懂大师之道，潜心打造匹配大师生活的居所。

颐居，责任国企，同时也是城市文化传承大师，承接过许多旧城改造的项目，曾用 10 年时间对南京颐和公馆进行修缮与复建，保留建筑原貌风味，荣获了 2014 年度 " 联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖 "、" 鲁班奖 "、" 詹天佑奖 "、" 广厦奖 "。银城，中国房地产百强企业，27 载匠心坚守，深耕长三角，更懂南京生活，以品质服务深得南京人民赞誉，根据独立第三方赛惟机构满意度调查显示，银城国际 2019 年客户总体满意度 91%，业主再购意愿 79%，推荐意愿率 84%。中梁，中国房企百强企业，千亿规模，创始至今，已于全国20多个省市的140余座城市，成功开发了500余个项目，在精工、建筑设计等方面拥有雄厚实力，曾获「伦敦杰出地产大奖 -2019 年度建筑奖」、「国际房地产大奖（亚太区）- 建筑设计类公共建筑大奖」、「美尚奖 - 人文气质豪宅奖」等多项国际设计大奖。

当这三位大师携手聚首六合，共研棠城大师人居之道，首次打造棠城封面作品——上棠颐和府。他们以匠心执笔，书写大师生活的未来图景。

[ 项目售楼处实景图 ]

建筑才是大师

自然建筑共融 构建新古典建筑

大师与自然，向来有着极深的联系，自然不仅给予大师灵感，还是大师的心灵栖息地。然而纵观区域内外，为了效益的最大化，高层产品林立，在生活空间里，自然已难得一见。上棠深知大师的亲地渴望，毅然舍去高层，让自然成为空间主角，打造区内少有的仅 1.6 容积率的纯洋房社区。为了这一目的的实现，从建筑的设计到社区的规划，层层把控，仅设计方案便规划了十几稿，评审时间长达近一年，最终才呈现出匹配大师的新古典美学建筑。

[ 项目售楼处实景图 ]

我们的小区，充分利用内部的每一寸土地；每一栋楼，都是基于其旁边的土地现状合理安排，使建筑与小区融为一体，成为自然生长出来的有机建筑。

" 汲取自然与土地的灵感，一座与自然和谐共赏的洋房，在图纸上诞生了 "。上棠颐和府建筑设计总负责人应玮，极具现代创新精神，将建筑让位于自然，科学合理排布，让自然和建筑和谐共融，让洋房成为自然生长出来的有机建筑。园区整体规划三组团模式，风格传承古典韵味，同时结合精巧现代手法，以浓厚的怀旧情怀和大胆的革新精神对古典词汇进行了新的诠释，把高雅的古典情趣和潇洒而精巧的现代手法融为一体。在外立面上，竖向线条突出，外立面简洁大气，三段式典雅精致，匹配真石漆色调，精雕细磨，呈现精致、内敛的新古典主义建筑之美。

[ 项目效果图 ]

如此匠心规划，惟有上棠颐和府，才能让自然与建筑如此和谐地安放在城市之中。不仅为城市建筑增添新意，更让建筑成为唤醒城市片区的当代艺术，也只有这样的洋房，方可匹配大师的理想生活。

[ 项目效果图 ]

自然才是大师

全龄互动景观 悠享幸福时光

建筑大师克里斯托弗 · 亚历山大认为，应该把 " 自然作为空间的设计 "，上棠颐和府深刻认同这一理念，有灵魂的景观设计，应该是将自然与生活和谐融入，赋予人与景互动的可能。并以此为理念，打造满足大师想象中的园林景观，安放大师疲累的身心。

" 以自然为师，以全龄为主题，自然与人和谐共生，才能造好景观 "。上棠颐和府景观设计方案总负责人龚辰昱，在景观方面颇有匠心，将山水、空间、光线、景观、材质五大自然元素融入设计，同时结合六合当地的海棠元素，综合成 "大鱼海棠" 设计理念。山水之间，大鱼一路洄游，看过许多风景，与一众好友知交，最终归于 " 爱 " 家。以此为理念，规划山语林静、水悦花境、鱼跃韵景三大景观主题，打造大师理想的心灵绿洲。

[ 示意图 ]

社区将绿化率做到极致，内部还设置了景观戏水台，对小区的气候起到良好的调节作用。科学规划约105种绿植，配置主入口、中央景观、活动、宅前屋后四区，植物配置符合生态原则，春季有樱花、海棠等描绘出灿烂春景图，夏季有杨梅、紫薇等掩映在绿竹婆娑间，秋季有金桂飘香，冬季有乌桕、无患子等植物展现绚丽色彩。营造三季有花，四季常绿的园林自然景观。居于此，春日与友在花丛中漫步；夏于浓荫下在傍晚清风中与邻里畅谈；秋于园中赏桂花婆娑，和家人共尝膏肥味美的秋蟹；冬于温暖家中慢赏雪落金陵，四季风景各异，让每一位大师尽享幸福时光。

[ 项目售楼处实景图 ]

社区里的景观不只是绿化，更是生活功能的延展。浓荫覆盖中，营造全龄互动主题景观，以乐环跑道串联休闲乐园、儿童乐园、老年乐园、萌宠乐园、绿氧空间，孩子在一旁和朋友在乐园捉迷藏，爷爷奶奶在不远处的老年乐园下棋，几位带着宠物散步的青年正好是邻居，平淡日常里充满喜悦与舒适，生活好不惬意。同时礼制五重归家礼序，从主入口到大堂，让大师每一次归家，都充满生活的仪式感。

[ 景观效果图 ]

居于此，漫步园林中，春赏百花，夏听蝉鸣，秋闻桂香，冬观植被，抬头看碧水蓝天，推门闻鸟语花香，自然风光时刻充盈生活，大师理想的花园般的洋房生活，便在上棠颐和府。

空间才是大师

精工品质筑造 私享舒居生活

家，对大师而言，不仅是生活的避风港，更是理想的安乐巢。家的宜居与舒适，成为大师择居的重要标准之一。上棠颐和府深知大师对家的高标准追求，不断探索户型场景营造，精研居住空间，只为给大师呈现心目中的理想之家。

" 深知空间法则，融入健康理念，让生活包容温暖与舒适 "，上棠颐和府室内设计方案总负责人、深圳韦高成空间设计大师罗伟，充分考量棠城大师人居生活的真实需求，基于此，将切实提升生活品质的设计融入室内空间。在户型打造上，户型进深小，面宽大，无连廊设计，在保障隐私的同时，真正实现南北通透；而双联宽景阳台，不仅使风景充盈日常生活，更是实现超大采光面，增大通风面积，更能满足多重居家需求，让生活更有质感；前瞻新时代的美好生活方式，融入客餐厅一体化设计，大大缩短行动路线，增进家人互动交流的同时，又保障私密性，达成真正的动静分离。

[ 建筑面积约 120㎡样板间实景图 ]

以高端品质为标尺，从细节出发，全方面精心呵护大师生活。中央空调运行平稳、避免直吹、节约空间，各房独立调温，四季健康舒适；新风系统，全屋换气，时刻鲜氧；降噪系统同层排水、中空 LOW-E 玻璃等，有效降低噪音，更有科勒，摩恩，格力或同等档次大牌精工，十大智能系统护航，由内到外全维度保障大师舒居生活。

[ 建筑面积约 120㎡样板间实景图 ]

大师生活的诞生，是在一次次匠心考究中，不断探索而出的智慧之道。上棠颐和府不负大师厚望，步步前行，由外而内，全方面成就大师尊崇生活。

不仅如此，上棠颐和府除了为大师打造品质洋房生活，更是综合全方面资源，占位棠城中芯，丰享周边优质资源配套，教育、商业、城市公园、医疗等，以相对合适的距离，护航大师生活。

大师的洋房 致敬当代大师

建筑面积约 88 — 120㎡精妆纯洋房社区

六合新中芯 学院派住区 封面改善首选

品鉴热线：025 - 5766 9666

免责说明：本项目推广名、备案名均为 " 上棠颐和府 "，开发公司为 " 南京颐城房地产开发有限公司 "。本资料为要约邀请，不视为要约，装修以最终交付为准，施教区以教育部门最终文件为准，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，本资料所载信息均不构成任何承诺。本资料中双联宽景阳台中的 " 双联 " 是指客厅阳台与南向次卧阳台相互通联。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本资料中所指学府、教育资源，旨在阐述项目周边有以上学校所在，不承诺学区房配套，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本资料所指交通及路网信息均不构成任何承诺，具体以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本宣传物料为要约邀请，不作为要约或承诺，所涉及的户型仅供示意参考，装修、家具、陈设等不属于交付范围，一切以买卖双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件之约定及政府最终审批文件规定为准。相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。项目宣传资料中楼号，房号，单元号均为工程编号。本资料中所指商业、市政规划中或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。市政配套设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，具体以经营者实际经营为准。本资料中的效果展示仅为方案意向，实际效果以建成实景为准。本资料中对颐城、银城、中梁公司介绍信息来源于：安居集团官方网站，银城集团官方网站，中梁控股集团官方网站

以上信息以政府批准的规划及设计方案为准，如因规划或设计优化等导致的变化或调整，以政府最终批准的规划及设计方案以及买卖双方签署的商品房买卖合同及其配套法律文件为准，如有变化恕不另行通知。预售证号：宁房销第 2020400014 号、宁房销第 2020400017 号、宁房销第 2020400018 号、宁房销第 2020400020 号 本资料制作时间为 2020 年 11 月 12 日。