11 月 19 日，碧岭街道举行沙湖 " 整村统筹 " 首期留用地建设项目开工奠基仪式，标志着沙湖 " 整村统筹 " 土地整备项目建设正式拉开了序幕。

沙湖片区发展踏入了新征程、新阶段，沙湖人民开始驶入幸福生活的快车道。

据了解，沙湖 " 整村统筹 " 土地整备项目作为全市首批 " 整村统筹 " 土地整备改革试点项目之一，自启动以来，一直备受关注。

项目整备面积约 362.95 万平方米，整备完成后政府收储用地 305.84 万平方米，社区留用地 57.11 万平方米。项目规划总建筑面积 220 万平方米，其中住宅建筑面积 150 万平方米，商业服务建筑面积 70 万平方米。

该项目通过 " 土地 + 规划 + 资金 " 三位一体的方式，一揽子解决沙湖社区土地利用效率低下、城市化未补偿问题处理、社区经济发展转型及生态清退等问题。

项目启动五年来，碧岭街道在区委区政府的坚强领导下，积极发挥党建引领作用，派驻 " 第一书记 "，成立工作专班进村入户、走街串巷，围绕安全、稳定、发展做了大量工作，提升了基层治理效能，迎来了发展蜕变。

目前，沙湖 " 整村统筹 " 土地整备项目一期启动阶段已基本完成。项目一期社区留用 12 号地块位于碧岭街道坪山大道与锦龙大道交汇处，用地规模约 8.17 万平方米，用地性质为二类居住用地和商业用地，计容建筑面积 40.86 万平方米，其中住宅 26.20 万平方米，商业 8 万平方米，办公 3 万平方米，商务公寓 3 万平方米，公共配套设施 0.66 万平方米。

项目建成后预计可满足约 2800 户居民的生活居住需求，届时沙湖社区回迁群众将得以妥善安置，社区居民生活环境将焕然一新，公共配套设施水平得以进一步完善。

接下来，碧岭街道将在区委区政府的正确领导下，与区城市更新和土地整备局、区规划土地监察局、市规划和自然资源局坪山管理局等职能部门密切配合，全力抢抓 " 双区 " 建设重大历史机遇期，落实推动高质量可持续发展的创新坪山建设各项决策部署，推进沙湖 " 整村统筹 " 土地整备工作后续项目取得圆满成效，发挥社会经济效益，让群众享受发展成果。

深圳晚报记者 叶洋特