现代快报讯（通讯员 庄园 记者 刘国庆）常州某城投公司将 125 亩土地租出去后，又被层层转租被多方占用使用，结果在收回时却遇到了难题。近日，经常州市武进区法院多方协调化解，这 125 亩地终于顺利交还。

△武进法院党组书记、院长带队至现场协调案件化解

2010 年，常州某城投公司将位于武进区牛塘镇某地块出租给常州某餐饮公司开发建设，土地总面积 125 亩，后经层层转租，形成了多主体占用使用涉案地块的局面。其中步某个人从事苗木种植经营，包括常州某奥公司在内的众多第三人则从事集高尔夫练习、私人会所、餐饮娱乐等综合休闲项目的经营。2018 年 8 月租赁合同到期后，面对区政府统一规划，城投公司急需收回地块开发利用。后各方协商未果，城投公司无奈诉至法院。

2019 年 12 月，武进法院经审理后做出判决，被告常州某餐饮公司限期腾空土地返还原告并支付相应租金利息及土地占有使用费，江苏某金公司、江苏某奥公司、常州某奥公司等第三人将各自实际占有使用的土地腾空后协助被告返还。

案件判决后，因涉案各方未按期履行，2020 年 3 月，常州某城投公司向武进法院申请强制执行。一石激起千层浪，在执行过程中，各被执行人又因相互间的合同纠纷诉至法院，由此将引发群案纠纷的连锁反应。

△武进法院党组书记、院长带队至现场协调案件化解

面对这种复杂局面，武进区法院党组书记、院长宋文良带队至现场了解、协调。考虑到该案牵涉国企、民企纠纷，审、执多部门联动，区重大项目推进等多重因素，明确将涉案土地腾空和实际占有使用费的分担作为执行工作的两个重点方向。针对涉案土地腾空问题，案件承办人就常州某奥公司提出的会所会员退会、相关合作教学协议的解除、员工教练遣散安置等一系列问题，多次协调并做好释法工作。同时，结合常州某饭店、步某等被执行人饭店经营、苗木迁移等实际情况给予其合理的腾退、迁移时间。针对实际占有使用费的问题，承办人积极组织申请人及各被执行人协调，最终采取按期交付、部分减免与多主体分担的方式，予以有效解决。

△在法院见证下，双方完成了涉案土地的交还工作

经过武进法院审执联动、多方协调，各方当事人均已在约定时限前完成清空。12 月 24 日，武进法院顺利将涉案的 125 亩土地交还常州某城投公司，同时各被执行人在法院的多起诉讼案件也均以撤诉方式化解。

（通讯员供图）