南京楼盘有千千万万个，开发商们单凭一个项目，便能在南京站稳脚跟的实属罕见。这样的项目都被称之为 " 神盘 "。

细数一下，这样的项目没几个。华新城算一个。2020 年 3 月，华新城用 167 套房源，一夜之间冻结南京城超 300 亿，吸引近 8000 人开抢。还有一个是仁恒江湾城，更是直接奠定了 " 仁恒 " 在南京人心中的地位—— " 只要是仁恒的房子，跟着买不会错 "，结果就是：只要仁恒开盘，毫无疑问售罄。当然，少不了河西的豪宅代表——海玥名都。项目 2016 年首开时，218 套房源创下 17.4 亿元的销售额，后以四开四罄成为南京热销传奇。2018 年交付后，项目更是无投诉、无拒收、无负面，成功在南京改善豪宅中占领一席之地，更一炮打响了上海建工在南京的名气！

延续 " 海玥 " 高端基因

红盘再现热销现象

上海建工单凭海玥名都便深深立足于南京，无疑是成功的。2016 年，上海建工又拿下河西中 G68 地王地块，打造了海玥万物，产品力和地段，至今仍令买房人苦等着开盘。

自此，" 海玥 " 成为豪宅的代名词。随后，上海建工又将其高端的基因引入到江宁东山，筑造了海玥华府。这是上海建工以契合名都的尊贵气质，为金陵城敬献的又一座 " 海玥 " 巨著，再续城市科技绿色生活。

（实景图）

2020 年 12 月 23 日，海玥华府耀世首开。当天，南京不少购房家庭全家出动，早早地赶到开盘现场，仿佛去晚了房源就被抢走了。虽然正值寒冬，但选房现场丝毫感受不到寒冷，一场 " 抢房大战 " 燃起了冬日里的热度。开盘正式开始，买房人都削尖了脑袋看，生怕错过好楼层。

有买房人现场表示，" 在江宁能买到海玥，没话讲！" 买房人从选房区出来后，都笑呵呵的。选房、签约、交钱 …… 一气呵成！随着销控板一路飘红，上海建工再次缔造了一段海玥式 " 传奇 "。项目当天便告罄，一天狂揽 9 亿，创下江宁东山热销传奇。

这份成绩的背后，是买房人对海玥华府的肯定，更是对上海建工品质的放心！

（开盘当天现场图）

定鼎江宁东山核心地带

焕新城市科技人居新地标

首开告罄，不仅证明了 " 海玥 " 产品时隔多年再出山依旧热度不减，也证明了江宁东山板块新盘市场亟待解渴。

仔细回想，板块内上一次开盘还是 2018 年。当时万科金域国际收官后，片区内新房断供，一直没有纯新盘上市，刚需和改善客群迫切需求新盘开仓解渴。可想而知，海玥华府的问世，既填补了板块高端改善的空白，也让片区的等待有了回响。

一直以来，东山以 " 江宁中心 " 的前主人，傲居江宁。自江宁撤县设区以来，东山成为江宁新的 " 本命 " 所在。作为江宁区政府所在地，同时作为区域内最早发展腾飞的副城区，从东山大街到上元大街，从腾江大厦到万达广场，东山承载了无数繁华过往，宛如 " 一条神奇的金线 " 串起了政府办公大楼、繁华的商业综合体、校园以及科技人文中心，见证着江宁的发展与繁荣，拥享有政务区十字中心的一站式生活资源。

此外，片区内有东山公园、东山秋月，还有金陵四十八景之一的东山桥 …… 等一系列城市符号。醇熟的配套设施，与便捷宜居的生活环境相得益彰，在时代发展的轨迹中，给予了东山更好的人居氛围和价值内涵。

（区位图）

因此，2020 年，上海建工携海玥华府升级迭代顺势而来，定鼎江宁东山核心地带。项目地处江宁黄金十字交汇处，坐拥一站式醇熟配套，举步东山万达、百家湖、大学城商圈，占据得天独厚的地段优势和发展前景。海玥华府作为区域 " 绿色三星 + 健康三星 " 双重认证的科技住宅，从深处读懂南京客群，以绿色环保科技带来四季如春、节能养源的生活体验，再造城市科技人居新地标！

（效果图）

复刻海玥名都尊崇细节

构筑东山高端品质人居蓝本

上海建工于 2014 年入宁，海玥华府系海玥品牌首入江宁之作。同时，作为上海建工在南京打造的第三部 " 海玥 " 作品，海玥华府堪称江宁版的 " 海玥名都 "。在产品高端打造上，海玥华府不少细节传承了海玥名都的优秀基因。

海玥独创"9h生命滋养系统"，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的生活环境。环保养生、节能养源、鲜氧养肺等科技关怀，以双三星凝造，带来颠覆性的健康居住体验与生活品质。

（9h 生命滋养系统示意图）

立足于对海玥名都高端筑居手法的传承，海玥华府秉承品质为上的精神，从开发、设计到施工、服务等环节，均由世界 500 强建工全系团队精工筑造，且是海玥名都原班户型设计团队，以完整的产业链优势，实现全方位品质保障，多方联动层层把控。

建筑面积约98㎡-143㎡智慧筑家，造极生活质感。在户型空间里，双阳台、大进深舒适设计，以宽阔双厅尽呈从容气度。此外，国际一线精装大牌、人性化门窗系统、双入户大堂、两梯两户黄金配比 …… 无论是建筑材料的选用，还是户型设计的呈现，海玥华府都严格按照海玥名都的程序执行，极尽细致工法，力求完美复刻，让你从归家的那一刻起，就能感受到无与伦比的尊崇礼序。

（样板间示意图）

海玥品牌首入江宁

绿健双三星认证

建面约 98㎡-143㎡科技全能住宅

于东山再启城市封面

诚邀品鉴

项目电话：025-8330 5888

项目地址：南京市江宁区湖山路 99 号

销许号：20202087W