现代快报讯（记者陈敏）1 月 20 日，现代快报记者从无锡房地产市场网获悉，全市 "830" 新政政策效果持续显现，2020 年 12 月无锡市区商品房成交面积 61.5 万平方米，环比下降 7.08%，其中住宅成交 47.51 万平方米，环比下降 12.26%，备案均价 19772 元 / 平方米。

△ 2020 年 12 月商品住宅成交面积排行榜

商品住宅成交量有所减少。数据显示，12 月市区商品房新增供应 53.17 万平方米，环比下降 14.07%，其中住宅 32.86 万平方米，环比下降 40.04%；市区商品房成交面积 61.5 万平方米，环比下降 7.08%，其中住宅成交 47.51 万平方米，环比下降 12.26%，备案均价 19772 元 / 平方米，环比增长 0.88%。

1-12 月，市区商品房新增供应 641.78 万平方米，同比下降 13.40%，其中住宅 552.17 万平方米，同比下降 12.29%；市区商品房成交 698.69 万平方米，同比下降 16.85%，其中住宅 595.91 万平方米，同比下降 18.40%，备案均价 19832 元 / 平方米。

△ 2020 年 12 月二手住宅成交面积排行榜

从商品住宅成交结构看：按套数分析，当月 20000-25000 元 / 平方米价格段占比 31.30%，比上月增加 6.69 个百分点；15000-20000 元 / 平方米价格段占比 38.09%，比上月减少 5.96 个百分点。144-180 平方米面积段占比 9.39%，比上月增加 1.56 个百分点；120-144 平方米面积段占比 24.68%，比上月减少 2.17 个百分点。

二手住宅成交量略有增加。12 月，市区二手房成交 49.07 万平方米 , 环比增长 3.03%，二手住宅成交 46.13 万平方米，环比增长 6.65%。1-12 月，市区二手房成交 606.84 万平方米，同比下降 3.42%，其中二手住宅 560.61 万平方米，同比增长 0.68%。