现代快报讯（记者 邓雯婷）孙某欠钱不还，法院查封了他的一套高档小区的房子进行拍卖，但他拒不腾空房屋，甚至把 80 多岁的老父亲接到房子里来。他的妻子更是带着敌敌畏来妨碍执行。遇到这种情况，法院的执行人员该怎么办？1 月 25 日，现代快报记者从南京市江宁区人民法院了解到此案。

△孙某妻子妨碍执行

欠钱不还，法院查封他的房子

现代快报记者了解到，张某与孙某因纠纷闹上法院，经法院审理，判决孙某向张某支付 45 万元。然而判决书生效后，孙某没有按期履行，无奈之下，张某向法院申请强制执行。执行过程中，法院查明孙某名下有两处房产，其中一处住宅价值较高，但是迟迟确定不了位置。法院结合银行贷款信息，确定安徽某小区的一套高档住宅即为该处房产，且银行贷款已还清，处置价值较大。根据申请执行人的申请，法院对该不动产启动评估拍卖，张贴拍卖裁定书和腾空公告。

司法拍卖程序启动之后，孙某并未按期腾房。后经法院批评教育，孙某向法院出具保证书一份，保证拍卖成交后 20 日内腾空房屋。但房屋拍卖成交后，孙某和家人仍然拒绝搬出。法院多次张贴封条均被孙某撕毁，强制更换的门锁也被孙某另行更换。法院责令供水、供电部门对案涉房屋强制停水停电，但未经法院允许，孙某两个月后又继续用上水电。执行法官多次联系孙某和他的妻子，二人以死相威胁，孙某更是将自己 80 多岁的父亲接回案涉房屋内，始终拒不腾空房屋。

他不配合执行工作，法院决定强制清空

针对房屋腾空事宜，有人建议按照拒执罪将孙某移送公安机关处理，但执行人员考虑到移送拒执罪时间长、难度大，同时孙某因诈骗罪被判刑出狱不久，对抗情绪严重，他的父亲年事已高，孙某的妻子长期妨碍执行，异地执行多有不便等诸多不利因素，为及时保障买受人的合法权益，有力打击拒不履行的失信行为，法院经研究决定对涉案房屋开展强制清空。

1 月 18 日上午，为了掌握案涉房屋最新情况，执行法官前往安徽详细勘察。孙某扬言一旦法院强行进入案涉房屋，他便会跳楼，对抗到底。面对该场景，执行法官一方面到当地法院协调警力支援，另一方面在房屋附近实地走访。执行人员得知孙某因欠债较多，为了躲债，晚上不会住在案涉房屋内。

当天深夜，10 人执行小组趁着夜色直赴安徽，19 日凌晨到达案涉房屋附近。执行人员一人翻墙进入案涉房屋后打开房门，其余人员分批进入，确定房屋无人后现场予以控制并及时更换门锁。两人在附近站岗，其余人员分批轮流值守。

△执行现场

执行工作顺利完成，这些人要承担相应法律责任

△敌敌畏

得知法院执行的消息后，孙某的妻子携带敌敌畏，扬言要死在执行现场，人员控制组见状立即夺下她手中农药。执行人员对她进行严厉的批评教育。她称身体有病久坐不起，执行人员见状立即拨打 120 将她送往医院进行全面检查。

孙某的父亲和妹妹赶到执行现场后，执行人员对他们进行了释法明理，告知他们强制腾空的原因和拒不配合的法律后果。二人自知理亏，经训诫后离开执行现场。

1 月 19 日下午，经过执行人员的共同努力，案涉房屋内的物品已全部清空搬运至指定仓库内，执行法官现场将涉案房屋交付给买受人，至此一起异地大型腾空案件执行完毕。针对前期供水、供电部门拒不协助人民法院执行工作的行为，孙某拒不履行和他妻子妨碍执行的行为，法院将依法进行处理，要求其承担相应的法律责任。

（法院供图）