现代快报讯（记者 赵丹丹）2 月 9 日，现代快报记者从南京市规划资源局获悉，南京老城区将添一处商办综合体，限高 50 米。

△效果图

据介绍，该项目位于南京玄武区龙蟠中路与中山东路交汇口东北，基地北侧、东侧、南侧均紧邻城市规划路，规划用地面积约 40195 平方米，用地性质为 Bb 商办混合用地。容积率 Far≤5.0，建筑高度 H≤100 米，建筑密度 ≤40%，配建酒店式公寓建筑面积不超过该地块地上可建设建筑面积的 20%。

项目基地是中山东路 301 号地块中的地块 2，建设单位于 2010 年以土地出让的形式取得开发权。根据《全国重点文物保护单位南京明故宫遗址保护总体规划 ( 2012-2032 ) 》，基地范围全部位于三类建设控制地带，规划建筑限高 50 米。

规划总建筑面积约 30.7 万平方米，其中∶地上建筑面积约 17.7 万平方米 , 主要功能为办公、商业、酒店式公寓（65 年产权 ) ；地下建筑面积约 13 万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。地上建筑包括：3 栋 11 层办公楼，建筑高度 49.95 米；4 栋 16 层酒店式公寓，建筑高度 49.95 米。地下建筑 4 层，其中地下商业均在地下一层。