2 月 9 日 13 时，伴随着长臂挖机作业的轰鸣声，文冲石化路以西城中村旧改最后一栋旧屋被拆除。历时 10 年的广州市黄埔区文冲石化路以西城中村改造项目全部地块实现 " 清零 "，正式进入全面建设阶段。

文冲石化路以西是广州市 2009 年首批城中村改造项目，也是黄埔区第一条整体改造的城中村。这座有着 800 年文化厚实沉淀的古村落，地处黄埔临港区的核心位置，位于广州人工智能与数字经济试验区范围内。项目共有 2524 栋房屋，涉及 1916 户、4896 人，从 2010 年项目启动至 2021 年春节前，已实现 100% 签约，清拆率 100%。

在 " 十四五 " 开局之年，黄埔区城市更新工作提档加速，文冲旧改全面 " 清零 "，不仅立下广州城市更新的又一标杆，也为该区域连片打造广州科技创新轴、广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区打下稳实根基，打开了发展空间。村民们期待的美好生活，正一步步从蓝图变为现实。

地块清零：清拆面积超 5000 平方米

2 月 5 日上午，黄埔区在文冲石化路以西城中村改造项目范围内开展房屋拆卸行动，清拆面积超 5000 平方米。清拆现场，有一户留守户，仍然坚持，不愿签约。

翌日，文冲街道、村委领导和改造方代表，再次与最后一栋留守户家庭开展深入交流，解答疑惑，排解顾虑。当晚 11 点多，留守户家庭派出代表，完成签约手续。至此，文冲石化路以西城中村改造项目动迁工作全部完成。

据了解，为保障清拆区域特殊人员安度春节，有关部门已提前安排临时性保障房供特殊人员过渡居住，特殊人员主要包括：高龄老人、贫困户、残疾人、重疾患者及个别无法自行解决临时居住问题的住户。

" 做得好！这个新年有盼头。"" 新年就是新开局！" 当天，不少村民自发来到拆卸现场观看实况，心情激动。" 我们等了 10 年，每一天都在盼着早搬新家，早日享受黄埔新繁荣。地块清零，项目进度加快，我们感受着文冲每天都在变美变好！" 村民陆叔兴奋地说。

旧改攻坚：回迁安置房已交付 3680 套

文冲村是一座拥有 800 年历史的古村，改造前的文冲和广州大多数城中村一样，建筑布局凌乱，公共和配套设施不完善，与城区发展极不协调。

随着广州城市东进发展步伐加快，文冲走到了旧改的十字路口。2010 年，文冲石化路以西城中村改造正式启动。

两年后，文冲首批回迁房交付，488 户村民喜迁新居。在之后的数年，文冲第二、第三、第四批回迁房也分别交付。但碍于少数留守户的阻扰，文冲旧改清拆进度历时多年未能全部完成，甚至一度处于胶着状态。

2020 年，文冲旧改迎来了攻坚的关键年。

此前，黄埔区抓住全省 " 三旧 " 改造改革创新试点契机，于 2019 年 9 月发布了 " 城市更新 10 条 " 政策，提出 " 快批、快拆、快建 " 目标，为包括文冲石化路以西在内的全区旧改项目提供了顶层设计和政策创新。2020 年 6 月，黄埔区启动决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务，动员全区力量全速推进旧村拆迁工作，力争到 2022 年底完成 66 个重点旧村改造项目的签约拆迁。

文冲街道党工委负责人介绍，自 2020 年 3 月开始，文冲街道、社区坚持以党建引领城市更新改造工作，开展了 " 春雷行动 "、" 清零行动 " 等一系列党建引领、党员带头、群众参与的动迁行动，加快推进文冲街辖内城市更新项目，改造签约率很快从年初的 88% 提升 99.6%。

" 我们的工作思路是以拆促签、以建促签、以分促签、重点突破，以此实现‘拆一片、建一片、成一片’。" 该负责人表示。针对文冲石化路以西城中村旧改项目，2020 年以来，街道加大了 " 拆 "" 建 "" 分 " 的力度和频次。2020 年全年拆除面积达 10 万多平方米，新开工建设安置房面积达 10 万平方米，累计共建成并顺利回迁的安置房面积达 40 万平方米，在建安置房面积 25 万平房米，回迀安置房已 100% 开工建设。2020 年 6 月份开始，共组织抽签分房 15 批次，建设方提供超过 4000 套房源，居民抽房的同时带动了新的签约。

据了解，目前文冲石化路以西城中村旧改项目村民回迁安置房已交付 3680 套，已签约村民 100% 分到一套以上回迁房，剩余的回迁房已全部开工建设。

" 让城市环境氛围有温度，最重要的是通过旧改让居民住上好的回迁房，引进优质的产业经济，让他们有好的生活，好的就业，好的社区，好的服务，一起参与到数字经济发展的浪潮中，共同迈向新的生活。" 文冲街道党工委负责人表示，今后文冲将紧紧围绕广州科技创新轴、广州人工智能与数字经济试验区，扎实推动市民生活空间、产业发展空间内涵式优化提升，集体经济组织收入和村民收入大幅增长，努力培育造就新一代市民。

文图 新快报记者李应华 通讯员 范敏玲 焦婵娟