23 日，深圳市住建局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，对商务公寓、宿舍配建燃气管道设施作出进一步明确。新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施；鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术规范要求。

此前，按照规定商务公寓或者工业区宿舍，一般不能通燃气，只有个别项目例外。不通通燃气的这些房子，居住其中的居民要么使用电磁炉做饭，要么购买罐装燃气做饭。至于热水的供应，也只能通过电力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次政策市场反响较大，充分说明大家对于商务公寓相关政策的关注。相关政策也会引起相关房产项目的供应和交易。" 此次政策明确，新建商务公寓、宿舍项目建设单位应当提前考虑项目用能方式，如需使用燃料，应当将燃气管道工程与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术规范要求。从此次政策规定可以看出，其对于新增商务公寓和存量商务公寓的燃气工程给予了支持，客观上使得此类项目后续在燃气使用方面更加到位，真正改善了此类房产项目的功能。"

在严跃进看来，此次深圳商务公寓配燃气的政策，属于政策放宽的导向。从原因上看，也说明深圳当前在积极增加住房公寓，对于此类商务公寓，根据实际情况，允许配建燃气工程，实际上是赋予居住的属性。" 从这个角度看，这都有助于增强此类房产项目的使用价值，客观上使得交易价值增加，但近期要防范此类房产项目乱涨价和虚高涨价等乱象。"

采写：新快报记者 何璐诗