现代快报讯 终身未婚，无儿无女，无依无靠的 76 岁老人顾老汉靠拾荒为生。已经处境如此艰难，顾老汉却又遇到了一件麻烦事儿。几年前，他听信他人所说把自己的拆迁安置房卖了，去买了一套 " 沿街旺铺 "，却不知道这房子只是对方租下的，法律意识淡薄的他甚至不知道要进行过户登记，如今身陷官司即将被 " 扫地出门 "。3 月 18 日，现代快报记者了解到，近日南通崇川法院对此案善意执行，还帮老人找到了可以安度晚年的敬老院。

2004 年，南通某市政工程养护公司（以下简称 " 市政公司 "）作为所有权人，将这间房屋出租给浙江籍商人陈某某。陈某某租下这间路边的小屋后，却打起了另一把算盘。

当时，顾老汉拥有一套拆迁安置房，他听信陈某某劝说，把安置房卖掉后，以 8 万元的价格从陈某某手中 " 买 " 下这间更具升值潜力的沿街 " 旺铺 "。然而，顾老汉并不知道，这只是一间由陈某某每月支付 330 元租金的出租房，他也不知道，房屋买卖需要到房产登记部门进行过户登记。

直至 2013 年 1 月，市政公司的工作人员在上门追索租金时，发现这里已由顾老汉实际居住使用。顾老汉也才明白自己上了当。

2019 年 3 月 5 日，市政公司向顾老汉发出《解除合同通知书》，要求其腾空房屋，顾老汉没有去处，没有配合。无奈之下，市政公司将陈某某告上法庭，顾老汉作为第三人参加诉讼。庭审中，陈某某和顾老汉均未出庭应诉。2020 年 4 月，江苏省南通市崇川区人民法院一审判决支持了市政公司的诉讼请求，要求陈某某及顾老汉将该房屋腾空后交还给市政公司，并支付所欠的房屋使用费。

判决生效后，顾老汉没有主动履行，市政公司便申请法院强制执行。接下这个案件后，崇川法院执行法官陈江涛先后三次上门实地调查，均因大门紧锁未找到被执行人无功而返。随后，陈江涛到辖区派出所对顾老汉的家庭情况进行了解，希望通过儿女规劝其早日搬离占用房产。一调查才知道，顾老汉终身未婚，无儿无女，且户籍登记地所在村早已撤并，原居所已被拆迁。

老人到底什么境遇？案件该如何突破？2021 年 2 月 18 日，春节假期后上班第一天，陈江涛第四次来到这间房屋。持续敲门后，屋里终于传出声音，几分钟后，顾老汉畏畏缩缩地打开门又退回到床上，" 我已经三天没吃饭了。" 眼前的景象让陈江涛心头一颤，只见床褥靠墙杂乱地堆放着，窗户破损寒风灌入，煤气灶锈迹斑斑，拾来的塑料瓶、硬纸板散在角落。

得知老人正在发烧，陈江涛赶紧烧了壶开水，蒸上两个馒头。照顾老人简单服用些开水、食物以后，他查询了相关的政策，国家对于无儿无女又失去劳动能力的孤寡老人有保障政策，目前顾老汉身患疾病事不宜迟。随后，陈江涛向院领导反映了这一情况，崇川法院向永兴街道办事处发函，请其尽快妥善安排老人入住敬老院事宜。

前几天，陈江涛接到永兴街道民政工作人员电话，顾老汉已经被安排入住敬老院，其身患肝腹水疾病也会被安排救治。3 月 15 日，陈江涛来到敬老院看望老人，刚理完头发的顾老汉躺在床上，拉着陈江涛的手，激动得泣不成声。

那间矮矮的小屋，不久之后即将被拆除，周围的滨江地块将建设成为南通的 " 城市会客厅 "。" 为大局服务，为人民司法，不仅是一句口号，更是融入我们每一个案件处理中的不渝初心。‘以人民为中心’的发展思想将始终贯穿于我们的执法办案之中。" 崇川法院院长娄宏春说。

通讯员 徐振宇 实习生 张思雨 现代快报 +/ZAKER 南京记者 严君臣