现代快报讯（通讯员 张秀菊 记者 顾元森）经房产中介公司介绍，买家与卖家签订了买房合同，并交了定金，贷款预审也通过了。就在这时，买家不想买了，也不愿付中介费，被中介公司告上法院。日前，江苏省淮安市洪泽法院审理了这起纠纷。

据了解，朱某想购买二手房，便委托某房产中介公司寻找房源，并签订了居间合同。中介公司根据朱某的需求推荐了一套房产，但朱某没有看中。后来中介公司又推荐了另外一套房，朱某称已在其它地方看过这处房子，但表示如果中介公司能把房价谈到 70 万元，就通过中介公司购买。为此中介公司与房主进行沟通、商谈，最终将房屋总价从 73 万元谈到 70 万元。

朱某向房主支付 1 万元定金后，双方签订了房屋买卖合同，并在合同中约定房屋中介费 7000 元由买方朱某负担。但在房屋贷款预审通过后，朱某反悔，表示因个人原因无法购买此处房产，并拒绝支付 7000 元中介费。

对此，法院表示，虽然买卖属个人自由，但当事人仍需要根据合同约定履行相关义务。该案中，房产中介公司根据买方朱某的需求提供了房源信息，在买卖双方签订房屋买卖合同过程中又多次予以协调、沟通，并最终促使双方签订了房屋买卖合同，已起到居间介绍作用。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。所以，即便朱某因个人原因最终未购买该房产，仍需要按照合同约定，履行支付 7000 元中介费的义务。