近日，大鹏办事处辖区东部海堤三期征拆工作取得新突破——用地方同意移交山海农庄段海堤红线范围的土地。大鹏办事处相关部门日前已协调建设单位进场，该项目鹏城东山海农庄段正式启动施工作业。

大鹏办事处辖区东部海堤重建工程（三期）鹏城东全长 1.49 公里，项目用地面积共 33122.44㎡，其中未完善征转手续用地面积 17264.97㎡，共涉及建筑物 6 栋面积约 200㎡，构筑物 180 余件，花木 661㎡。目前已完成土地征转（或承诺提供用地）17264.97㎡，土地征转完成比例 100%，为海堤工程（三期）顺利建设提供了有力保障。

东部海堤三期鹏城东选址占用鹏城集体 " 短平快 " 项目——山海农庄用地逾 1000㎡，且红线内存在一道长约 120 米的隐蔽工程——鹏城旧海堤。由于鹏城股份公司早年已将山海农庄的土地及物业打包出租给第三方经营，现征拆工作涉及第三方租金退还、隐蔽工程补偿等复杂问题，工作推进存在很大难度，成为横亘在整个项目征拆工作进程中的一座 " 堡垒 "，协商谈判工作一度陷于 " 停滞 " 状态。

为攻破这一难关，如期完成征拆确保海堤工程顺利落地建设，大鹏党工委办事处高度重视，主要领导召开会议集体研判相关问题，按照 " 依法依规、计划统筹、由易到难、分工明确 " 的原则，建立了 " 分级负责 + 层层落实 " 工作模式，多部门联动协同促征拆。积极与新区职能部门加强沟通，从各方面寻求工作突破口。转变观念主动服务，针对海堤隐蔽工程测绘问题，大鹏办事处协调中介技术服务单位，紧密对接权利人和施工单位，全程配合双方衔接，凸显服务型政府构建理念。同时，为保障工期进度，积极征得权利人同意并出具承诺书的情况下，进场施工，确保工作顺利推进。

经过此次用地移交，目前东部海堤重建工程（三期）项目移交施工长度共约 1.41 千米，已达到 95%，剩余个别权利人的地上附着物补偿正在按程序推进，项目征拆工作的全面完成可期。

深圳晚报记者 朱冀 通讯员 邓波