现代快报讯（记者 刘赟 文 / 摄）2021 年 1 月 1 日，南京市城管局会同市信用办、市房产局、市规划资源局、市建委、市市场监管局等单位，联合印发了《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》（以下简称《办法》），《办法》中规定，存在违建的房屋将无法进行交易，网上签约也会被暂停。6 月 11 日，现代快报记者在南京市城管局召开的发布会上获悉，《办法》试行 5 个多月以来，全市共处理违建工单 32633 件次，治理效率大幅提升。

△发布会现场

6 月 11 日上午，现代快报记者来到鼓楼区的金陵湾小区，在鼓楼区城市管理综合行政执法大队热河南路中队副中队长许哲瑞的指引下，记者看到了一处位于居民楼顶楼的违建。许哲瑞告诉现代快报记者，这处违建是有人在顶楼露台上私自用砖搭建了围墙和房顶，又在上面加盖了一个露台。" 对这处违建，在 2018 年就已经进行了立案调查，限期拆除告知书和决定书也已经下发，但当事人拒不整改。" 许哲瑞说，今年 1 月，《办法》实施以后，又再次对当事人下达了整改通知，但对方依旧不理会，于是便把这一情况上报到了南京市城管局。" 目前已经对该违建房屋的房产交易进行了为期 2 年的冻结，如果在此期间仍然不进行整改，将滚动延长冻结期限。"

△金陵湾小区一栋居民楼顶的违建

南京市城市管理局政策法规处处长张保军介绍，自今年 1 月 1 日《办法》正式实施以来，全市共处理违建工单 32633 件次，治理效率大幅提升，相对于 2019 年同期，治理数量提高了 2 倍以上。市民关于违建的诉求数量同比呈现下降趋势，一批影响市民生产生活、市民反映强烈的违法建设已经得到了有效治理。

△违建拆除后房产交易方可恢复

张保军表示，在违建治理过程中，仍有个别当事人不遵守城乡规划和法律法规的相关规定、不顾及其他利害关系人的合法权益，擅自对房屋进行新建、改建、扩建，目前对这些房屋已经按照相关规定采取了暂停网签、限制转移登记、抵押登记等措施。" 一般网签暂停时间为 2 年，在此期间当事人如果主动拆除违法建设，城管执法部门现场核实后，会发函到相关部门商请解除相关限制措施。通过之后，房产就可以正常交易了。"（部分图片由市城管局供图）

（编辑 王鹏）