乐居财经讯 6 月 14 日，远洋服务 ( 6677.HK ) 发布公告与远洋集团订立商业运营管理服务协议。中金发研报指，远洋商业此前在商业运营管理领域已有不错的能力积淀。此次在远洋服务层面纳入商管业务料将产生可观营收增量。整体来看中金预计商管业务有望在 2021 年下半年给公司带来 8000 万至 1 亿元的额外收入 ( 净利润率可能在 40％左右 ) ，2022 全年可能带来 1.5-1.7 亿元的额外收入。

中金上调远洋服务 2021 和 2022 年盈利 10％和 14％至人民币 4.5 亿元 ( 同比增长 80％ ) 和 6.5 亿元 ( 同比增长 45.5％ ) ，主要反映商管业务的引入。该行维持跑赢行业评级，上调目标价 28％至 7.7 港元 ( 对应 12 倍 2022 年市盈率，较当前股价具备 28％上行空间 ) ，主要考虑盈利预测调整，以及商管业务引入后公司未来在非住业务上的整体发展生态更具活力和韧性。

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