6 月 23 日，浦口区房产局联合白马社区开展 " 最美租赁示范社区 · 白马社区 " 创建活动，南京市房屋租赁指导中心提供业务指导和支持。活动现场，工作人员为市民讲解了房屋出租过程中可能面临的陷阱及有效规避措施。

现场讲解租房风险

市民受益匪浅

6 月 23 日上午，浦口区房地产市场交易管理中心来到白马社区海都嘉园小区，中介租赁科科长陶娟现场指导，为市民讲解在房屋出租过程中可能面临的风险、陷阱及如何有效避免的知识。

陶娟对近年来租赁市场存在的三类风险进行了梳理，并提醒市民，在租房时，一定要保持风险意识，了解市场租金价格，并选择经营规范的租赁企业，不要贪小便宜。同时，在支付房租时，建议一次性不超过 3 个月。此外，在签订租房合同时，一定要看清合同中有无 " 租金贷 "" 租房贷 "" 房租分期 " 等条款。

" 我回去一定要告诉我儿子。" 吴阿姨表示，自己儿子今年刚刚大学毕业，准备留在上海工作，即将面临租房问题。吴阿姨说：" 儿子才毕业没经验，我要把海报拍给他看看，提醒他不要被骗了。"

提供多项便民服务

探索房屋租赁管理新模式

除了提高市民租房安全意识，活动现场还提供了便民服务，多名志愿者为海都嘉园的居民免费磨刀、修剪头发、缝补衣物、配锁钥匙等。志愿者的耐心、细致得到了业主的一致好评，也是业主对此次便民服务活动的认可。

" 我们想通过此次便民活动，让市民参与进来，从而增强市民租房的风险防范意识。" 浦口区房地产市场交易管理中心副主任徐守林表示，此次活动以海都嘉园为试点，不仅是解决市民在租赁方面遇到的多种问题和需求，也是努力探索房屋租赁管理新模式的过程。他表示，后期部门将与基层联动，全面提升住房租赁保障水平，不断增强群众的获得感，提高群众的满意度。

结合党史学习

解决群众实际问题

" 为民办实事，是党史学习教育的切入点、落脚点。" 据了解，此次活动将党史学习教育与租赁管理工作相结合，围绕群众租房难点，从盘活存量、完善管理、信息摸排、政策宣传等方面打造租赁属地化管理新标杆。" 切实解决好群众的操心事、烦心事、揪心事。"

值得一提的是，白马社区是 " 最美租赁示范社区 " 创建活动的第一站，后期市、区房产部门还将走进更多的社区，为市民提供更丰富的便民活动，为南京租赁市场提供更有力的保障。

见习记者 王珺妍 现代快报 +/ZAKER 南京记者 杜磊 / 文 徐洋 / 摄