新快报讯 每个房间都有一个小小的飘窗；楼间距扯得远，视野开阔；阳光会照射在楼下大片的草坪上。6 月 28 日，珠实集团旗下珠江租赁石丰路保障性住房项目标段二顺利竣工，这也是广州市首个采用装配式建筑的保障性住房项目。新增的 3450 套公租房预计可解决超八千人的居住问题。

走访：麻雀虽小，五脏俱全

石丰路保障性住房项目位于广州市白云区石井大道地段，建筑面积 28.9 万平方米，共有 3450 套住宅、全部为公租房。小区地理环境优越，毗邻白云湖；交通便利，距广州地铁 8 号线不到 1 公里；公建配套齐全，有肉菜市场、商铺、卫生站、社区居委会、电瓶车充电桩和快递柜等附属设施。

据悉，项目户型有单间、一房一厅、两房一厅和三房一厅，建筑面积从 30 方至 60 方不等，每个楼层约有 10 户。在一个三房一厅的样板间，记者看到厨房、浴室的基本设备俱全，且通水通电通气；不过并没有任何其他家电，如需使用空调、洗衣机得自己配备。每间卧室并不大，放一张小床后只留一小块走路的地方。但是，卧室门都开了小飘窗，粉刷得雪白的墙壁将整个空间映射得亮堂堂。记者了解到，这套房屋套型面积 59 方，套内面积 46 方。麻雀虽小，五脏俱全，奋斗者过渡期居住在此可得暂时安宁。

住在这样的小屋里多少钱？广州珠江租赁公司党委委员、副总经理邱磊告诉新快报记者，该项目的公租房价格十分优惠，一般参考市场价的七折确定，每月租金在千元左右摇摆（中低收入户籍家庭除外，更低）。" 石丰路保障房项目分两个标段施工，本次竣工的是标段二，共 1519 套；尚余 1931 套未竣工的是标段一，计划今年 10 月份竣工。"

荣获多项建筑大奖，公租房科技范足

记者也注意到，这个备受瞩目的民生工程专业上获得多项大奖，科技范十足：

作为广州市首个采用装配式建筑的保障性住房项目，石丰路保障房施工全过程运用 BIM 技术进行模拟，积极探索运用智能铝模拼装、集成附着式升降脚手架、轻质隔墙免抹灰等新工艺、新技术，达到装配式建筑、结构、机电、装饰装修全专业协同设计，实现装配式建筑标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理，既确保了施工质量，也大大缩短了施工工期。

项目顺利通过广州市工程建设结构优质奖评审，顺利通过广东省、广州市房屋市政工程安全文明示范工地评审。依托本项目，通过省级工法一项、申请专利 3 项。项目获得第十届 " 创新杯 "BIM 应用大赛 " 第二名 "、获得第八届 " 龙图杯 "BIM 应用大赛 " 二等奖 "；获得第五届 " 科创杯 "BIM 应用大赛 " 三等奖 "。

如此多的专业奖项，也意味着实际居住体验的提升：邱磊介绍， 卫生间反槛采取一次制模，混凝土一次浇筑成型，不会产生缝隙，有效防止渗漏。不做传统式沉箱，一旦出现渗漏能及时维修。

" 正式办理入住前，我们还将对小区整体品质进一步提升，成立党群服务中心，设置室内党建馆、社区服务办事厅、行政办公会议室三大功能区，为各类党组织和党员、群众提供党务、政务、便民服务 "，邱磊说。

采写：新快报记者王彤 通讯员珠江租赁