6 月 29 日上午，随着大型机械进场的隆隆声，位于长江东大街与铜陵路交口的合肥市粮食二库小区，与和平路上的和平家园同时开始启动老旧小区整治，这标志着瑶海区 2021 年整治项目全面开工建设。

记者从瑶海区住建局了解到，2021 年瑶海区加大老旧小区整治力度，整治项目为 33 个，总建筑面积 101.92 万平米，175 栋，6391 户，项目概算投资约 5.96 亿元，整治数量及资金投入均位居合肥城区首位。

位于主城区的瑶海区是合肥乃至安徽著名的老工业城区，曾拥有大量的工厂和工人生活区，旧城改造任务曾经占到全市一半以上。从 2012 年到 2020 年，瑶海区共完成整治 166 个老旧小区，总建筑面积 525.89 万平米，1717 栋楼，71516 户，工程总投资约 13 亿元，惠及 21 万余人，许多老旧小区换了新装，居住条件大大提升，群众幸福感也同步提升。

据瑶海区住建局工作人员李德水介绍，2021 年瑶海区加大完善各类改造资金投入，多渠道筹集资金，根据各个老旧小区的不同现状，建设电动自行车及电动汽车充电设施，维修翻新物业用房，增加文化休闲活动、体育健身设施等，加大既有住宅加装电梯宣传，积极引导居民对有条件的楼栋安装电梯，极大的满足居民生活便利及改善型生活需求。

" 我们始终把群众的感受，群众的满意放在第一位。" 李德水说，为了达成这一目标，瑶海区在老旧小区改造中积极引入群众力量全程参与，形成了一个良好的民生工程群众参与机制：项目前期充分征求意见建议，施工前进行业主培训，让业主代表及小区居民充分了解整治工程重要施工节点相关做法，施工中，每栋楼选出的一名业主代表，全程参与整治工程质量监管。施工后业主参与验收，" 这样做下来，每个项目群众的满意度都很高。我们通过问卷调查，瑶海区老旧小区整治及管理工作居民满意度达到 90% 以上。"

为了杜绝整治后的老旧小区出现 " 前治后乱 " 现象，近年来该区积极推进整治小区后期管理，调动各方资源，引入社会专业力量，指导属地通过政府购买服务的方式，面向市场招投标引入物业公司管理，对部分零星楼栋及开放式小区纳入片区内，实施打包管理，实现物业管理全覆盖，建立老旧小区的物业管理长效机制，受到了群众的点赞认可。

关堂所 陆萍 合肥晚报 ZAKER 合肥记者 张宇泽