去年 7 月，刘先生的母亲通过中介公司卖了一套二手房，当时，中介公司的工作人员说，只要更名过户了，老人就能收到首付款，可是直到今年 7 月份，中介公司一直没有通知买卖双方进行更名过户，老人也一直没收到钱，于是刘先生就找到中介公司，可是对方却以各种理由推脱，搞得买卖双方都挺着急。

售房人亲属 刘先生

去年 7 月 31 号，我母亲通过我爱我家中介公司出售了一套二手房。签合同的时候，当时买家交给中介公司一个中介费，包括房屋的首付款 12 万多，交完钱之后中介承诺的是在三个月之内帮我们完成更名过户，首付款在更名过户当天打给我。

刘先生表示，一转眼，时间已经过了一年，这更名过户的手续还是没有办，中间他也多次找到中介询问情况，但对方每次都有不一样的理由。

售房人亲属 刘先生

中介说是我这个产权证有问题，产权处给我的回复是我这个产权证没有问题。过了大概一个月左右吧，中介给出的答复就是买方的贷款有问题，我和买方就一起到兴业银行去查询了贷款，在去年 12 月份的时候，买方这个贷款就已经审批通过。

刘先生说，这几个月以来，他与买方一直在为更名过户的事情来回跑，时间一拖就拖到了今年 3 月份，等到他们再找到中介时，对方表示，由于银行贷款员岗位调整，无法办理更名过户手续，但中介却给卖方签署了一份承诺书。

售房人亲属 刘先生

在今年的 4 月 10 号之前，一定会完成更名过户，并交付首付款，如果超出 4 月 10 号，每日按 300 元的补偿金对我进行补偿，一直到现在更名过户的手续也没有办成，一直到 7 月份我只收到了 4400 块钱的补偿款。

刘先生告诉记者，由于房子迟迟办不了手续，也给他造成了很大困扰。

售房人亲属 刘先生

因为迟迟更名过户不了，我也得不到房款，所以说导致了我这个房子现在租租不了、卖卖不了。中介公司宁可每天 300 块钱赔偿款，他也不给我们更名过户，所以说我不知道这中间到底出现什么原因。

买方杜先生

具体原因不知道，一直中介就没有更名过户，中介的话原因多了，每次都搪塞。

记者

把这个首付款交给中介了吗？

买方杜先生

对，128000 元，着急住，现在还在外面租房子呢。

为了了解具体情况，记者来到了我爱我家地产经纪有限公司办公地点，可此时公司大门紧锁，未见到工作人员，刘先生拨打了负责人宋先生的电话，但对方也未能接通。

由于相关负责人无法取得联系，记者又来了我爱我家房产中介，电话联系到了房产经纪人。

记者

那您知不知道这个房子，已经一年多没有更名过户了？

我爱我家地产经纪有限公司

房产经纪人 乌女士

我知道，我一直催（公司）。

记者

那一直没成功原因是啥呢？

记者

这个首付款是一直在你们那吗？

我爱我家地产经纪有限公司

房产经纪人 乌女士

还是在公司那边压着呢呗，我中介费都没给我呢，回头我再联系（公司），问问他们。

这位房产经纪人表示，当时她是把买卖双方带到了我爱我家地产经纪有限公司总部，买方的首付款也是交到了公司，对于为何出现更名过户手续办不了的情况，她会继续与公司沟通。

在节目播出之前，记者多次给公司负责人宋先生打电话，但对方一直未能接听。

售房人亲属 刘先生

希望我爱我家公司能尽快把我们这笔交易解决了，把首付款现在给我们打过来，要是还这么拖下去我只能走法律途径。

来源：吉视守望都市

编辑：王奇

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