7 月 17 日，龙岗区龙岗街道龙园片区重点城市更新单元前期服务委托协议签约仪式在龙园顺利举行。值得关注的是，龙园片区重点更新单元项目将通过深度挖掘龙园价值，把龙园片区打造成为以 " 滨河碧道 + 城市综合体 " 为典范的深圳滨河 3.0 时代发展样本。

据了解，龙园片区重点更新单元项目位于龙园片区、龙岗河沿线，南临龙岗大道、西临龙城大道，是以 " 鹤湖新居、老墟镇 " 为代表的龙岗文化的发源地之一，是客家文化、市井文化、老墟文化等多种传统文化的汇聚地，研究范围约 550 万㎡，拟拆除范围约 200 万㎡，拟拆除范围内现状总建筑面积约 324 万㎡，图则主要以居住、工业和商业为主。

龙岗街道相关负责人介绍，该项目将通过深度挖掘龙园价值，把龙园片区打造成为以 " 滨河碧道 + 城市综合体 " 为典范的深圳滨河 3.0 时代发展样本。依托龙岗河生态自然的环境特征，建立宜人的河道街廓、比例尺度，构建与基地周边相渗透的绿色通廊，形成魅力滨水空间与多元水岸风貌。

其次，该项目将对存量文化空间进行活化，打造富有片区特色的历史文化街区，为构建活力文化客厅提供内生动力。未来，该片区发展将植入多类文化设施，以文博设施驱动片区更新，通过引入国博分馆，链接 " 三馆一城 "，形成区域性文化漫游路径及地标性文化集群，塑造多样化、舒适连续的山水人文空间体验。

另外，项目将树立特色活力商业典范，依托滨水环境，打造特色文化商业街区，提供宜人步行空间，营造活力商业体验；结合轨道站点进行站城一体化设计，建设功能垂直混合、高强度、高密度的 TOD 核心区域。该项目还将建立高品质公共设施，从构建文化高地的目标出发，提供高能级、高品质的大型文化设施；从提升人民群众幸福感、获得感和满足感的目标出发，提供既满足自身需求又能为周边服务的教育设施、社区公共服务设施。

龙岗街道党工委书记游宇在当天的签约仪式上表示，龙岗街道龙园片区重点更新单元项目今年率先成为全区推出的首批 "4+1" 平方公里级重点项目之一，而此次签约也是全区第一个签约项目，项目的建成，必将推动片区 " 精彩蝶变 "，为居民提供高品质生活空间和优美舒适的居住环境。

游宇要求，街道相关部门积极配合服务商做好项目总体策划及运营管理方案研究，力争今年完成立项；另外，街道要大力引导居民、业主积极参与支持项目建设，营造共建共享美好生活的良好氛围。

深圳晚报记者 李其聪 通讯员 郭凯仕 杨剑锋