现代快报讯（记者 赵丹丹）8 月 20 日，现代快报记者从南京市规划资源局获悉，江宁区将在百家湖片区东侧打造江宁区文化中心，建设区文化馆、图书馆。

△项目具体区位

据悉，为促进江宁区文化馆、图书馆落地及周边地块开发，打造江宁区文化中心，市规划局会同江宁区人民政府对《南京江宁百家湖（中心片区）控制性详细规划》NJNBd040-61、62 规划管理单元图则进行了修改，对片区内部分用地布局、控制指标及交通组织进行了优化。

拟修改范围位于江宁百家湖片区东侧，东至兴宁路、西至秦淮河、南至青年路、北至潭园西路，总面积约 25. 49 公顷。拟修改范围周边以现状小区及公共配套设施为主，内部主要为空地和小龙湾。江宁区文化馆、图书馆未来将紧挨江宁区市民中心。从地块详细规划来看，将新增 2 幅二类居住用地，分别是 1.39 公顷，6.46 公顷，其中一处二类居住用地还包含了一所 12 班幼儿园。

△修改方案

具体修改方案：

1、将金山路西延至杨家圩一路，红线宽度 16 米；局部优化青年路线形以避让现状公厕。

2、优化居住用地（R2 ) 局部边界，建筑高度统一为 ≤80m, 容积率统一为 ≤2. 5, 其余指标保持不变。

3、将 15 班幼儿园（Rax ) 调整至居住地块北侧，规模及指标保持不变。

4、减少局部商业用地（B1 ) , 并将容积率由 ≤1. 0 调整为 ≤1. 2, 其余指标保持不变。

5、地块 59-04、61-02、62-02、62-03、62-04、62-12 地下空间进行一体化开发，并设置地下环路。

( 图片来自南京规划资源局网站 )