备受关注的《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）已于今年 9 月 1 日起正式施行。近日，财政部、国家税务总局联合发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》。《公告》明确了《契税法》实施后，继续执行的契税优惠政策。

记者了解到，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。

《契税法》所称的转移土地、房屋权属，指的是下列行为：一是土地使用权出让；二是土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；三是房屋买卖、赠与、互换。

此次发布的《公告》显示，《契税法》实施后，以下优惠政策将继续执行：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税；外国银行分行按照相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。

记者关注到，今年 9 月， 广东省税务局对广东省实施《契税法》有关情况进行了介绍并解读。据介绍，广东省契税适用税率为 3%，国家有免征或者减征规定的，从其规定。

根据相关规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的减按 1.5% 的税率征收契税。除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税。

深圳晚报记者 吴洁