2020 年，因在东莞城市更新市场实现五天之内三连签而引发行业热议的卓越城市更新集团，近日在东莞再现连签现象：公司分别于 2021 年 10 月 8 日和 2021 年 10 月 12 日成功签约东莞樟木头石新社区产城融合类城市更新项目和樟木头樟罗社区塘吓埔城市更新项目前期服务商，五天之内连中两元。

卓越城市更新东莞市场再现五天连签现象

10 月 8 日，东莞樟木头石新社区产城融合类城市更新项目前期服务商签约仪式在石新社区办公大楼会议室举行，卓越城市更新集团及石新社区代表共同出席签约仪式，石新社区党委书记蔡树生、卓越城市更新集团东莞公司总经理陈军代表合作双方上台签约并致辞。

仅仅时隔 4 天之后的 10 月 12 日下午，同样位于东莞樟木头的樟罗社区塘吓埔城市更新项目前期服务商签约仪式于樟罗社区办公大楼会议室举行，樟罗社区党委书记罗俊波、卓越城市更新集团东莞公司总经理陈军代表双方签署前期服务商合作协议。

两次成功签约标志着卓越城市更新集团正式成为樟木头两大城市更新项目的前期服务商，双方围绕项目的全方位合作也由此正式展开。同时，这也意味着在各方共同努力下，樟木头两大社区的广大村民将正式踏上改善人居环境、增加财产性收入、实现共同富裕的幸福大道。

据了解，石新项目位于樟木头石新社区，东靠观音山森林公园，西临石马河，临近莞樟东路、樟深路、广深城轨、从广深高速、莞惠城轨等交通要道，距离广深城轨樟木头站 3 公里，距离从广深高速路口 3 公里，可快速对接深圳、广州、东莞市中心区，交通便利。拟更新单元范围约 32.8 万平方米（约 491.5 亩），现状以旧厂房、旧村庄为主，改造方向为产城融合类。未来将打造成为樟木头镇对外形象展示的标杆。

而塘吓埔城市更新项目则位于樟木头镇中部，临近东深路，毗邻石马河，东至宝山路，南至宝山工业区，西至景福路，北至景福路横街 , 拟改造更新单元面积约 13.29 公顷（约 199.35 亩）。更新单元范围内现状主要为旧村、旧厂房，改造类型为村改商居和工改商居。改造后，项目将配建社区公园等公共服务配套，成为生态、宜居、宜商的高品质生活区。

加速布局转化巩固卓越东莞标杆地位

东莞作为粤港澳大湾区重要核心城市及卓越城市更新走出深圳大本营全面布局大湾区的第一站，一直是卓越推进城市更新业务、支持大湾区经济发展和城市建设的重点区域。经过数年沉淀积累和稳健布局，卓越城市更新业务触角已深入东莞各重要镇、街，并持续延伸。此次成功挺进素有 " 小香港 " 之称的东莞重镇——樟木头，并连落两子，标志着卓越城市更新将通过深度参与樟木头城市经济建设，为该镇经济的再次腾飞和人居环境的全面焕新积极贡献力量。

在加快优质项目布局的同时，凭借长期积累的丰富更新经验、专业的人才团队和高效的标准化运作体系，以及深圳项目加速成果兑现的辐射影响，卓越城市更新东莞项目的转化效率也呈现明显提速态势。今年 6 月，位于东莞虎门的北栅项目顺利完成了 100% 签约并取得开发主体资格，成为卓越在东莞市场第一个完成 100% 签约的项目。这是卓越城市更新东莞市场极具标志性意义的事件，也为公司其他区域、其他项目的加速推进树立了良好示范。

通过持续深耕东莞市场并积极提升转化效率，为东莞城市经济建设贡献更多力量，卓越城市更新在东莞的行业标杆地位有望进一步巩固和夯实。

深圳晚报记者 黄丽娜 通讯员 余结明