现代快报讯（通讯员 戚磊 记者 毛晓华）11 月 22 日，来自河南的李伟来到泰州医药高新区（高港区）刁铺街道准备租个房子，他看到不同的出租房门口有牌子，上面分为了星级，听了一旁民警的介绍，他果断选择了一家三星级房屋租了进去。这是泰州公安高新区（高港）分局刁铺派出所坚持 " 以房管人、以人促管 " 的创新举措，从低到高给出租房屋按照一至三星实行分级管理，星数越多代表出租屋环境越优越。

据悉，刁铺派出所根据出租房的硬件配置、营运质态、制度执行、治安安全等情况细化了百分制考评标准，总分由三部分组成，即：由房屋出租户户主根据自身硬件设施、管理制度、消防安全等标准开展自评，满分为 20 分；社区民警、场所民警根据月度、季度检查（抽查）情况量化打分，满分为 40 分；专项工作小组通过实地抽查综合考评，满分为 40 分。

△民警现场给寻租人讲解这家三星级房屋出租户情况 通讯员供图

同时，对于百分制设定了加（扣）分项目：对 " 主动提供线索并协助公安机关侦破案件或抓获违法犯罪人员 "" 及时制止并举报违法犯罪线索和人员 " 等 5 种情形，给予 1-10 分的加分；对 " 不按规定备案和实名登记租客信息 "" 未建立落实巡查、值班制度 " 等 5 种情形，给予 1-10 分的扣分；对知情不报、容留违法犯罪等 3 种严重违规问题，则严格实行 " 一票否决 "，直接认定为 " 一星级 " 出租房。

考评最终得分对应三个 " 星级 "，即：考评结果得分 90 分以上，评定为 " 三星级房屋出租户 "；考评结果得分 70 至 89 分，评定为 " 二星级房屋出租户 "；考评结果 70 分以下，评定为 " 一星级房屋出租户 "，考评结果予以公示，接受社会监督。

据悉，该所会同街道相关部门每季度组织开展一次综合考评，年度内四次考评之平均成绩即为该出租房的年总评分，据此确定该出租房的星级，并按星级高低分别授予 " 一星房屋出租户 "（红色标牌）、" 二星出租户 "（蓝色标牌）、" 三星房屋出租户 "（黄色标牌），悬挂于该房屋出租户门前最醒目处。对连续两个季度考评成绩列后 3 位的房屋出租户或主要责任人员进行批评警示；对现场查获的违规违法情况，一律从严追究户主和主要责任人员的责任；对情节严重、屡查屡犯的房屋出租户，会同有关部门依法取缔。

截至目前，共评定 " 三星级 " 房屋出租户 174 家，" 二星级 " 房屋出租户 839 家，" 一星级 " 房屋出租户 713 家。当地房屋出租户登记备案率、居住证办理率、治安责任书签订率均达 100%，出租房发案率、安全事故发生数明显下降。

（编辑 吴嫣然）